买房子首付什么时候交齐

买房子首付交纳的时间其实并不是固定的，按照合同的约定为准，通常情况下，首付款为成交价的20%或是30%以上，在签订完商品房买卖合同之后就需要交纳首付款。
买房子交首付时的注意事项：
①检查开发商的商品房许可证.
这也在很大程度上意味着房屋是合法进行出售的，也能规避个人的风险问题。
②检查合同是否为房屋买卖合同标准文本。在签订合同时，应当选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同的文本，并且按照文本中的要求来逐条进行填写，千万不要大意。
③约定好付款的时间以及违约责任。
在合同中应当对于付款的数额以及违约责任等相关情况进行约定,有的开发商并不是先签合同，而是先让购房者交纳一部分的定金，而只给购房者一个收据，一旦出现了纠纷的问题，那么举证是比较困难的。