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简介：中房网（www.fangchan.com），中国房地产业协会官方网站。微博：@中房网官方微博

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  • 多地取消首套房商贷利率下限

    近段时间以来，“取消首套房商贷利率下限”这一热点频繁刷屏。 目前，多个城市已陆续“官宣”，将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 相关业内人士认为，该政策旨在激发市场活力，满足居民合理住房需求，是对房地产市场调控政策的优化调整。在当前经济形势下，此举有望对房地产市场产生积极影响。 超20城取消首套房商贷利率下限 4月5日，据公众号“江西发布”消息，江西省南昌市、赣州市、九江市、新余市近日

    中房网 2024-04-12

  • 2023年中国房地产开发企业信用状况白皮书发布

    近日，由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产研究团队发布了《2023年中国房地产开发企业信用状况白皮书》。这是依托中国房地产业协会房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”）的大数据，进而发布的年度行业信用状况监测报告。 逾两成开发企业涉及不良信用信息 白皮书显示，截至2023年底，房地产信用平台收录了全国具有房地产开发资质的开发企业共约14.03万家。其中，发生不良信

    中房网 2024-04-10

  • 一场房地产TOP500发布会，带来了行业的春天气息

    3月20日，“2024房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”在北京举行。会上，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布了《2024房地产开发企业综合实力测评研究报告》，业内备受关注的“房地产开发企业综合实力TOP500”等测评成果正式揭晓。这项开展了16年的测评研究工作，已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。 本次发布的测评研究报告指出，房企经营格局在

    中房网 2024-03-21

  • 2024房地产开发企业综合实力TOP500测评成果发布

    3月20日，2024房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，备受关注的“房地产开发企业综合实力TOP500”等测评榜单揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作，已连续开展16年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。 本次发布的《2024房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》指出，2023年各部门适时调整房地产政策，促进房地产市

    中房网 2024-03-20

  • 减轻购房负担！多城出台“商转公”业务

    近日，湖南省湘潭市住房公积金管理中心发布通知，决定开展商转公带押转贷业务，于2023年8月21日正式施行，有效期5年。 所谓“商转公”，即商业性个人住房贷款转公积金贷款，因商贷与公积金贷款的利率差异较大，二者之间的转换无疑可以降低购房者的还款压力。 多地推行“商转公”贷款业务 此前，多个三四线城市早已推行“商转公”贷款业务，近期多地对于“商转公”业务咨询的购房者数量也明显增多。 据中房网不完全统计

    中房网 2023-08-23

  • 5年期LPR未做调整，释放什么信号？

    本月，5年期以上LPR未做调整，低于市场预期。 日前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。 此前，央行曾于8月15日开展4010亿元1年期MLF操作，中标利率降至2.5%，较前值调降15个基点。当日，七天逆回购中标利率1.8%，较前值下降10个基点。受此消息影响，市场降息预期强烈。 5年

    中房网 2023-08-22

  • 关于存量房贷利率会否调整，您怎么看？

    经过六月份的下调，LPR短期内暂无再度调整的动力和空间。 7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平。 由于此前MLF小幅加量续做、中标利率持平，此次LPR未做调整符合市场预期。 百城房贷利率下降 随着六月份LPR的调整，银行在具体执行中下调了实际房贷利率，7月份首二套

    中房网 2023-07-21

  • 冯俊：我们需要建什么样的“好房子”？

    2023年6月15日，中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心在上海举办“广厦奖”优秀项目交流会，并表彰第十届（2021-2022年度）“广厦奖”获奖项目及单位。中国房地产业协会会长冯俊在会上指出，评选不是广厦奖活动的目的，而是要通过这个活动全面提高住房建设水平。 中国房地产业协会会长 冯俊 冯俊表示，提高住房建设水平，简言之就是要给群众提供“好房子”。“好房子”的具体内容，从住宅的物

    中房网 2023-06-16

  • 多地发布2023年供地计划，宅地供应缩量明显

    近期，多地相继公布2023年度国有建设用地供应计划。整体来看，多数城市今年的住宅用地供应量大幅减少，仅北京、上海、广州等核心城市宅地供应规模较为平稳。 业内分析认为，今年多地宅地供应减少或与楼市修复较慢有关，考虑到部分城市土地库存积压较为严重，房企拿地较为谨慎，各地制定计划要避免供大于求的状况出现，以防影响楼市稳定发展。  北上广宅地供应较为平稳，沈阳缩减7成 据中房网不完全统计，截至目前，22个

    中房网 2023-04-25

  • 2022年中国房地产开发企业信用状况白皮书发布

    近日，由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产研究团队发布了《2022年中国房地产开发企业信用状况白皮书》。这是依托中国房地产业协会通过大数据技术打造的中国房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”），进而发布的行业信用状况监测报告。 近2成开发企业涉及不良信用信息 白皮书显示，根据中国房地产信用平台的收录统计，截至2022年底，全国具有房地产开发资质的开发企业共约12.

    中房网 2023-04-24

  • 2023年三月房地产大事件盘点

    回顾3月，中房网（微信公众号：zhongfangwang）分别从“政策、行业、宏观、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。 政策 入选事件 ⊙关于房地产，政府工作报告聚焦这三点 ⊙不动产“带押过户”模式将全面推进 ⊙国家发改委：基础设施REITs不得为商住项目变相融资 ⊙全国房地产政策变动监测报告（2023年3月） 3月5日，第十四届全国人民代表大会次会议在北京开

    中房网 2023-04-23

  • 不动产“带押过户”模式将全面推进

    作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一，不动产“带押过户”模式得到全面推进。 3月30日，自然资源部、中国银保监会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（以下称《通知》）提出，各地要在已有工作的基础上，根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况，深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”。 据悉，“带押过户”是指依据《民法典》有关规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财

    中房网 2023-03-31

  • 新数据：一年来房价首现止跌迹象，京沪领涨

    1月份，一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。 2月16日，国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有36个，环比下跌的城市33个，1个城市持平；二手住宅方面，环比上涨的城市有13个，环比下跌的城市多达57个。值得注意的是，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数，比上月分

    中房网 2023-02-16

  • 百城库存连续4年正增长，2023年去化有望提速

    2022年，中国房地产市场受多重因素影响，房价与销售行情持续疲软，去库存压力进一步加大。 上海易居房地产研究院日前发布的报告显示，截至2022年底全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底增长1.3%。 报告认为，2022年住宅库存总体呈现月度拉升态势，这与住宅销售持续疲软有关。整体来看，全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势，这也意味着各地去库存工作遇

    中房网 2023-02-10

  • 国常会：落实支持刚性和改善性住房需求、保交楼等16条金融政策

    ★ 每日房地产要闻精选 ★ ■ 国常会：落实支持刚性和改善性住房需求、保交楼等16条金融政策 ■ 证券日报头版评论：2023年的房地产业值得期待 ■ 天津：多子女家庭首套房公积金可贷96万元，二套房降至40% ■ 山东：房企不得使用商业承兑汇票等非现金方式支付工程款 ■ 南京：购二套住房商业贷款不低于40% ■ 22城土地出让收入同比下降超三成，地方国资成主力 ■ 连平：房地产市场有望明年二季度逐

    中房网 2022-12-22

  • 288城房价：新房价格指数“九连跌”

    易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年11月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1573.9点，较上月下降1.9点，环比下跌0.12%，同比跌幅为1.08%。 此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1356.5点，较上月下降7.6点，环比下跌0.56%，同比跌幅为9.45%。 值得注意

    中房网 2022-12-20

  • 288城房价：新房价格指数现“八连跌”

    易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年10月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1575.8点，较上月下降3.2点，环比下跌0.20%，同比跌幅为1.01%。值得注意的是，该指数已连续8个月呈下跌态势，且跌幅有所扩大。 此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1364.1点，较上月下降2

    中房网 2022-11-22

  • 35个重点城市住房租赁价格指数继续下探，跌幅略有扩大

    近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年10月，中国城市租赁价格指数为1022.5点，较上月下降5.2点，环比下跌0.50%，同比跌幅1.04%。 从环比方面看，监控的35个城市中，呼和浩特（1.16%）、南京（0.70%）、济南（0.33%）、长沙（0.31%）、上海（0.17%）、南宁（0.07%）和

    中房网 2022-11-21

  • 国家统计局：1-10月份全国商品房销售同比下降超两成

    ★ 每日房地产要闻精选 ★ ■ 国家统计局：1-10月份全国商品房销售同比下降超两成 ■ 三部门：允许商业银行与优质房企开展保函置换预售监管资金业务 ■ 深圳商品房预售金监管将移交政府 ■ 盛松成：房地产市场有望软着陆 ■ 人民币兑美元中间价回升，创17年来升幅 ■ 建业集团被曝将裁员7000人 ■ 中梁控股：全力保交楼，暂停支付11.8亿美元境外债务应付本息 ■ 美的置业：拟申请注册50亿元或1

    中房网 2022-11-15

  • 2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布

    近日，由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产研究团队发布了《2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告》。这是中国房地产业协会为推进行业信用建设，通过大数据技术打造房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”），进而发布的行业信用状况常态化监测报告。 涉及欠税行为开发企业数量同比增加超5成 报告显示，根据房地产信用平台的收录统计，截至2022年第二季度末，全国具有房地产

    中房网 2022-08-05

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