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简介：最新楼市新闻、房产资讯、城市房产政策。
咸阳：严格实行商品房预售许可制度！从严审批商品房预售许可
11月28日，陕西咸阳市住房和城乡建设局和咸阳市自然资源局日前联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。 《通知》提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应在得到申请预售许可后，方可预售。最小申请单位为独立楼栋，不得分层、分单元或以套为单位办理预售许可。咸阳市还将规范商品房交易行为。房地产开发企业和房地产经纪机构应当严格按照商品
吉屋房产热点 2023-11-29广东揭阳：多子女家庭首次申请住房公积金贷款最高上浮20%
11月27日，广东省揭阳市住房和城乡建设局等七部门联合发布《关于继续做好促进本市房地产市场平稳健康发展工作的通知》，涉及公积金贷款等八项措施。 《通知》表示，依法有序降低存量首套住房贷款利率。按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》有关要求，推动我市银行机构依法有序降低存量首套个人住房贷款利率。 实施多子女家庭住房公积金支持政策。 （一）多子女家庭
吉屋房产热点 2023-11-29南宁武鸣：继续购房补贴！13项举措促进地产市场平稳健康发展
近日，南宁市武鸣区住建、发改、教育、财政、自然资源、金融办、税务等部门联合发布《关于进一步促进南宁市武鸣区房地产市场平稳健康发展的通知》。 《通知》出台13项有利举措，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进武鸣区房地产市场平稳健康发展。 其中，武鸣区将继续实施购房补贴政策。2023年9月1日起至2023年12月31日，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其
吉屋房产热点 2023-11-29放宽！苏州落户政策最新!苏州人才落户新政出台！
苏州人才落户新政来了！11月28日，苏州市政府出台《市政府关于印发苏州市人才落户管理办法的通知》（苏府规字〔2023〕15号）。同时，苏州市人力资源和社会保障局、苏州市公安局将配套制定《苏州市人才落户管理办法实施细则》。新政2024年1月1日正式施行。 根据新《办法》，非全日制本科学历人员、中级专业技术职称人员，以及职业技能二级（技师）及以上且符合苏州市引进技能人才紧缺（工种）目录的人员，都将被
吉屋房产热点 2023-11-29安徽马鞍山：拟开展房贷“商转公” 计入职工家庭公积金贷款次数
近日，马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务的通知》。该通知自2023年12月1日起施行，有效期暂定一年。 “商转公”业务是指具备申请住房公积金贷款条件的住房公积金缴存职工，将在本市已办理的商业性个人住房贷款转换为住房公积金贷款的业务。 《通知》显示，马鞍山市“商转公”业务通过“以贷还贷”方式，申请人无需自筹全部资金结清原商业性个人住房贷款。住房抵押担保
吉屋房产热点 2023-11-29安徽怀远：支持家庭公积金互通共享 拓宽人才购房补贴范围
近日，“怀远发布“微信公众号消息，安徽省蚌埠市怀远县正式出台《怀远县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，提出要加大公积金支持力度、支持购置合理性住房需求、加强金融支持力度、全面提升服务效能、促进住房品质提升、加强房地产市场监管等。 《措施》表示，支持提取住房公积金支付首付款，缴存职工家庭（本人及配偶）购买新建商品住房的，可提取住房公积金支付购房首付款，提取后仍可申请住房公积金贷款。同时，支持家
吉屋房产热点 2023-11-29江西抚州东临新区：“认房不认贷” 首套房公积金最高可贷70万
11月28日，江西省抚州市东临新区发布《抚州市东临新区党政办公室关于印发<关于进一步促进东临新区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》，涉及公积金贷款等19项措施。 通知提出，执行首套房贷款“认房不用认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。新区所属学校学区
吉屋房产热点 2023-11-29唐山:上调多孩家庭购房公积金贷款额度！上调至20万或30万
11月29日,据公众号“唐山公积金”消息，自2023年12月1日起，在符合还贷能力要求的前提下，二孩缴存职工家庭最高贷款额度由可额外最高增加10万元上调为20万元、三孩缴存职工家庭由可额外最高增加20万元上调至30万元。政策调整日之前已受理的住房公积金贷款业务，仍执行原二孩三孩家庭购房贷款政策。
吉屋房产热点 2023-11-29重磅！广西钦州：执行“认房不认贷” 降低存量首套住房贷款利率
11月23日，广西钦州市人民政府办公室日前印发《关于进一步促进钦州市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，涉及公积金贷款等12项措施，自11月23日起施行。 《通知》提到，有序降低存量首套住房贷款利率。支持和鼓励在钦银行业金融机构按照市场化、法治化原则，及时响应借款人申请，尽可能采取便捷措施，降低存量首套住房贷款利率。 钦州市将优化个人住房贷款中住房套数认定标准，执行“认房不认贷”。居民家庭
吉屋房产热点 2023-11-27广东发布！支持关注、深圳等城市结合城中村改造规模化建保租房
11月24日，广东省人民政府办公厅发布《关于印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施的通知》。 《通知》表示，扩大保障性住房供给。推动重点城市规划建设保障性住房，加快筹建保障性租赁住房，2023年新增筹建保障性租赁住房不少于22万套（间）。支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房。鼓励机关事业单位、国有企业等单位将符合安全要求的现有物业改造为保障性租赁住房。简化利用存量土地和房屋改建保障性
吉屋房产热点 2023-11-27长沙：购买第2套商品住房不受首套房时间限制
11月24日，长沙市住建局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》。 文件明确，在长沙市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房（144平方米及以上）。居民家庭既包括本市户籍家庭、非本市户籍家庭，也包括单身家庭。
吉屋房产热点 2023-11-27吉林：无住房、未租房人员能通过集体户落户城镇
11月24日，吉林省发布《吉林省公安机关进一步优化户籍政策新举措》。以下简称“五条新举措”） 据了解，根据新举措，吉林省将通过在城镇派出所设立集体户，吸引有在城镇落户意愿，但在城镇无住房、未租房人员落户，实现“人来就能落、想落就能落”。 同时，吉林省内乡村无土地可落户。吉林省内户口登记在乡村地区的，不受土地限制，在拟迁入乡村有合法宅基地的，经村委会或村民代表大会同意，即可迁入户口。
吉屋房产热点 2023-11-27广西钦州：调整公积金购房首付比例首套最低20%
11月24日，钦州市住房公积金管理中心于发布《钦州市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，通知自发布之日起执行。通知将调整住房公积金贷款购房首期付款比例。缴存人家庭购买一手商品住房，属于首套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于20%；属于第二套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于30%。缴存人家庭购买二手商品住房，申请住房公积金贷款的首期付款比例不低于40%。 11月24
吉屋房产热点 2023-11-27海南将于12月全面开展住房公积金个人住房贴息贷款业务
11月26日，海南省住房公积金管理局发布《关于开展住房公积金贴息贷款业务的通告》。 《通告》提出，根据《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法》规定，将在今年12月份全面开展住房公积金个人住房贴息贷款业务，办理贴息贷款的借款人享有与住房公积金贷款借款人同等的权利和义务。 同时，拟申请住房公积金贷款的缴存职工，可自愿选择住房公积金贴息贷款或住房公积金贷款轮候方式办理。
吉屋房产热点 2023-11-27山西临汾：多子女家庭首套房公积金贷款额上浮20%
11月22日，据临汾公积金官方公众号推文，临汾公积金发布调整优化贷款政策。 临汾实施多子女家庭贷款政策，借款申请人家庭有两个及以上子女，并在我市购买首套自住住房的，住房公积金贷款额度可在存贷挂钩基础上上浮20%，但上浮后的贷款额度不得超过贷款最高额度100万元，不得高于房价的80%，月还款额不得超过家庭月收入的60%。 同时，放宽“商转公”贷款业务政策。2023年10月31日以前在临汾市购买自
吉屋房产热点 2023-11-23浙江临海：购房最高补贴成交计税价格的1% 落实“房票”安置等
11月22日，浙江省临海市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》。 《意见》指出，个人购买144平方米以下的新建商品住房和存量住房的，分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴；购买144平方米以上新建商品住房和存量住房的，分别按房屋成交计税价格的0.5%和0.3%给予购房补贴。 在全市范围内房屋征迁安置（包含国有和集体），落实货币补偿、政府购买安置房
吉屋房产热点 2023-11-23深圳住建调整享受优惠政策普通住房认定标准
2023年11月22日，深圳市住房和建设局发布关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告。深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。本通告自2023年11月23日起执行。
吉屋房产热点 2023-11-22深圳调整二套住房最低首付比例为40%，23日起执行
最新消息，深圳从2023年11月23日起调整二套住房最低首付款比例。 二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
吉屋房产热点 2023-11-22东莞：共有产权房政策调整 放松第二阶段申购条件
11月20日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（东建房〔2023〕10号）》。 据悉，经过本次调整后，东莞市共有产权房将分为两个阶段销售，第一个阶段是首次销售按原政策进行销售；第二个阶段是配售6个月后仍有剩余房源的，可以按照第二阶段进行销售。 在第二阶段中，本次调整还放宽同住家庭成员要求，取消同住人要求，单身群体可申购。并设定优先
吉屋房产热点 2023-11-22贵州从江县：公积金贷款额度上限提高至60万元 阶段性购房补贴
11月21日,贵州从江县印发《从江县促进房地产业平稳健康发展工作实施方案》，涉及购房补贴、公积金贷款等20项措施。 《方案》提到，支持公积金缴存职工合理购房需求。职工连续足额缴存6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款，适当提高公积金贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。 同时，从江县将支持商
吉屋房产热点 2023-11-22
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