近期郑州房贷利率查询拜访:首套房贷利率悄悄上调

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-19 11:51:00

无论是购房者、开发商，还是业内、媒介，都盼望熟悉真实的楼市。蛇年伊始，网资讯核心推“2013大探市”系列经营，及时追踪商场热门、查询拜访房贷利率变更，揭秘楼市现实。

2013春节小长假已经结束，银行房贷利率有何变更？郑州网资讯核心就本地要紧银行的房贷*及利率环境进行了查询拜访。

利率：首套房利率差异较大

据熟悉，现在郑州的首套房贷并未呈现大的变更，首套房的较低*仍然是三成。利率方面各个银行的差异较大：中信银行和交通银行较低可享用85折折扣，兴业银行和工商银行履行9折折扣，而招商银行、浦发银行光大银行和邮政等则履行基准利率。

记者查询拜访发现，每个楼盘合作的银行不合，而银行的利率折扣只针对有合作关系的客户，优良客户可以享用较低的利率折扣。

现象：首套房房贷利率悄悄上调

与1月份的房贷利率折扣相比，现在个别银行的利率折扣悄悄上调。如交通银行除夕前后履行85折折扣，现在普及履行的是95折，个别合作楼盘现在较低也可达到85折。工行、邮政储备银行的85折折扣则在近期加入了商场，购房者现在只可按基准利率贷款。

业内子士：一季度为房贷高峰期

房贷利率的变化，经常是楼市走向的旗子暗号灯。有业内子士指出，“2012年的两次降息，2013年1月1日起头履行的新房贷利率策略，对2013年楼市变更将起到主要的作用”。据熟悉，5年的商业贷款年利率从2011年7月7日的7.05%经过2012年两次下调到6.55%。“首套房贷利率的下降直接带头了购房者的热情，尤其是对迟迟没有入市的观望人群，起着主要的影响作用。”

此外，某中资银行人士认为，“每一年的一季度，尤其是第1个月，是各家股份制银行放贷的高峰期。相比首套房贷利率，企业贷款、个贷等的利率要高很多，银行自然就比力偏向于向后者放贷。”

全文归纳据熟悉，现在郑州的首套房贷并未呈现大的变更，首套房的较低*仍然是三成。利率方面各个银行的差异较大：中信银行和交通银行较低可享用85折折扣，兴业银行和工商银行履行9折折扣，而招商银行、浦发银行光大银行和邮政等则履行基准利率。