西安新房*

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-14 11:57:00

全文总的来说假如你是第1次贷款买房,按揭新房*房价的20%,*长20年还清;假如是第2次,*30%,也是*长20年还清.不过这个都与开发商本身的订价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们请求的*就会越多,置业参谋的报酬与你*的若干好多有关,他们就会给你抬价)

*即是买房子时第1期付款。买房子时不克不及全数贷款。要先付一部门，余下的从银行贷款。现在的请求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都邑请求购房人供给一部门*，即是过后由个人付出一部门房款，以证明你有还款能力。

*的凹凸直接作用购置者的决择，这是的简直确存留的现实；但什么是低新房*，什么又是高*呢？其什物理里面的这类概念一样顺应于楼市里的低*和高*。就以某区热门片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是很多的，100平的房子即是30万；二成*是6万，三成*是9万，四成*是12万；*在龙华6000元/平的房子还要列队买，一样100平的房子即是60万，二成是12万，三成是18万，四成是24万；假如房价得不到有效节制，涨到10000元/平，100平的房子即是100万，二成绩要20万。

比比就知道了，说四成高于二成是没有意思的，假如要说，那即是得有前提，同一价位上比力；否则几成多几成少还真好说！这就出来了，假如前进*能够有效节制房价，甚至是让房价回落，那四成其实不一定多于二成；*的30%是如许算出来的，用房屋零售的单价x房屋的总面积＝房屋总价款。房屋总价款x30%，较量争论出来的成绩直接进到千位，举例说明：假如较量争论成绩是121200，那么实际30%就该当是122000，因为银行供给贷款一般都到千位，并且你的*一般都该当多于30%，因为银行不会供给跨越70%的贷款，而较量争论成绩肯定都有零头。

假如你是第1次贷款买房,按揭新房*房价的20%,*长20年还清;假如是第2次,*30%,也是*长20年还清.不过这个都与开发商本身的订价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们请求的*就会越多,置业参谋的报酬与你*的若干好多有关,他们就会给你抬价)