- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买二手房成为时下普洱的要紧购房标的目的,但是很多普洱的伴侣对于二手房过户过程都不是很熟悉,下面就跟普洱搜房网笔者来看看二手房过户的具体过程。
房产证过户管理过程:
1、到“挂号信息、考证和谈”窗口管理信息挂号上彀和和谈考证手续;
2、到“房地产估价”窗口管理评介手续;
3、到“公证”窗口管理公证手续;
所需资料:
1.申请人的住户身份证或*簿及其复印件;
2.代办署理人代为申请的,委托代办署理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代办署理人需提交有代办署理权资格的证明;
3.被承袭房产的产权证明;
4.被承袭人的消亡证明;
5.法定承袭人已消亡,需提交消亡证明及亲属关系证明;
6.被承袭人的婚姻、父母、子女情形证明及有关亲属关系证明;
7.评判人员认为应提交的其他证明、资料;
4、到“私房生意业务”窗口管理生意业务手续;
5、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
6、到“产权挂号发证”窗口管理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户管理所需资料:
(1)挂号申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的资料;可所以生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承袭证明、朋分和谈、合并和谈、国民法院或者仲裁委员会生效的司法文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的资料。
房产证过户管理所需费用:证明财产为承袭、赠与的,接人按金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元的,按2%收费。(普洱搜房网归纳综合清算)