什么是房屋建筑面积? 建筑面积计较法则

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-07 17:40:06

房屋建筑面积、使用面积等都与购房者毫不相关，对于房屋建筑面积的概念和计较编制等信息购房者需要有一定的体味。

房屋建筑面积

房屋的建筑面积系指核心水平面积及水平投影面积计较，此中包罗房屋建筑面积、公有建筑面积、使用面积等的测算。

建筑面积计较规定规矩有一般规定

房屋建筑计较面积时，需要关切的是：第1是房屋建筑面积计较按房屋外墙（柱）勒脚各层的核心水平投影面积，包罗阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，布局坚硬，层高2.20米（含2.20米，下同）的永久性建筑；第2、房屋公有建筑面积系指各产权人共同据有或共同使用的建筑面积；第3、房屋使用面积系指房屋户内全数可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计较；第4、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0.00m计较；第5、房屋地点条理是指本权属单位的房屋在该幢楼房中的第几层。地下条理以负数默示。第6、房屋布局（如墙、柱）占用的面积，包罗地下室所占用的面积，但不包罗天井、墙外阳台、客观存留外楼梯等占用的面积。