毛坯房验房尺度有哪些?毛坯房若何验房?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-13 09:15:06

当下精装房毛坯房各自抢占商场，可是依然有大局部人喜好采用毛坯房，如许可以装出本身想要的结果。但可是毛坯房交房经常只要房屋的基础底细框架，甚至只要水电的基础底细举措措施。那么毛坯房验房关切事项有哪些?毛坯房要若何验房?下面，笔者就为大家整理了局部验房常识。

1、房屋主体

1.顶棚：能否平坦，无空鼓，开裂，寥落，露筋，锈点； 2.墙面：能否平坦，干净，色彩平均，无空鼓，开裂，爆点； 3.空中：能否平坦，无空鼓，开裂，露筋，起沙； 4.阳台：能否平坦，无开裂，有无地漏，倒返水； 5.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差能否达标； 6.卫生间：地平落差能否达标，蓄水实验； 7.墙柱，阴阳角：有无大小头，朴直度，笔挺度；

2、窗户

1.窗框：能否稳定、周正，外表平坦，材质能否吻合合同； 2.窗扇：能否装配巩固、开关灵动，封闭严密，材质能否吻合合同； 3.玻璃：能否无缺（安然玻璃的使用）； 4.把手：能否无缺、巩固、灵动； 5.密封：能否窗缝严密、窗框严密； 6.窗台：能否无缺、无裂痕、浸水； 7.窗前护栏：高度能否吻合尺度、安然、稳定、无故障。

3、门

1.门框：能否稳定，灌浆，周正，装配巩固，胶条密封性； 2.门扇：能否外表平坦，漆面无缺无流坠、漏刷和磕碰，光彩一致； 3.门锁：能否巩固，把持简便，平均锁紧； 4.门把：能否巩固，把持灵动； 5.门轴：能否平坦巩固，动弹安稳； 6.猫眼：能否无缺，视野清晰； 7.门铃：能否按钮无缺，加电有声； 8.可视对讲：有无，能否清晰，加电有声。

4、水电

1.电源总闸：能否无缺，有效，回路情形； 2.电表：能否无缺，底数； 3.信息箱：信息线能否已入户； 4.有线插座：能否无缺、稳定（个数）； 5.水表：能否无缺、底数； 6.阀门：能否闸无缺； 7.上水管：能否水管完整，无渗水，无显明磕碰，； 8.下水管：能否封口完整，无渗水，水封高度； 9.空调洞：能否位置合理； 10.地漏：低平凹凸差，能否畅达，灌水实验； 11.防水：有无屋面，外墙渗水。