2015昆明个人房屋租借合同范本

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

两边就乙方租借甲方房屋一事，经商谈告竣和谈：

第1条 出租房屋的坐落位置、面积和其他环境

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租借合同和和谈不足部门可以弥补)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租借合同和和谈不足部门可以弥补)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

第2条 房屋内部的装修环境及要紧装备

(该房屋租借合同和和谈需要写明内的装修环境及要紧装备装备环境，如：房屋为简略单纯装修，其内装备为xxx)

第三条 房屋租借的刻日

租借刻日为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租借刻日届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决意能否继续续签合同。

租借刻日内，如甲方出卖房屋，应提早___天告诉乙方，乙方在接到告诉后___天内决意能否履行优先采办权。如乙方过时不予答复，那么视为其抛却该权利。

(该房屋租借合同和和谈租借的租借环境至少为一年，具体环境可以恰当变通)

第四条 房钱及其交纳体式格局

每月房钱___元，大写_________。

房钱按月拜托。合同签订后乙方应向甲方付出第1季度的房钱。

今后每月__日前乙标的目的甲方付出下个季度的房钱。(该房屋租借合同付款体式格局每季度付一次，也能够按照具体环境变通)

第五条 押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的装备无缺，如呈现装备破坏的现象，甲方有权依照商场价钱扣除响应的抵偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的装备，则甲方该当在合同期满日如数退还。

第六条 房屋缮治和装修

甲方应保证房屋契合合同商定的使用用途，保证泛泛的水电供给，如呈现漏水、墙面自然寥落、水电没法泛泛供给等对乙方泛泛使用房屋具有作用的景遇，甲方应在接到乙方告诉的__天之内给予处理。否则乙方有权提早解除合同，并有权请求甲方付出违约金。

乙方在使用过程中间，不得私自改变房屋的机关和装修环境，否则视为违约，应向甲方付出违约金。

(该房屋租房合同和和谈规定假如人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租借时代如甲方出卖房屋，乙方又不愿意采办，则甲方应保证乙方可以继续租借，直至租借时代届满。

(该房屋租借合同和和谈规定假如甲方告急需要出卖房屋，具体处理法子可以商谈)

第八条 违约责任

1、租借时代内，乙方不得有行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权按照本和谈请求乙方担当违约责任。

1)私自将房屋转租、让渡、转借的;

2)使用承租房屋进行犯科举动，损害公共好处的;

3)拖欠房钱__月。

2、乙方过时拜托房钱，除仍应补交房钱外，还应按拖欠天数付出违约金，天天违约金的尺度为：拖欠房钱的__%

3、乙方私自转租、让渡、转借的，应付出___月的房钱动作违约金。

4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向违约方抵偿因其违约酿成的损失外，还该当付出___元违约金。

(该房屋租借合同和和谈规定假如乙方因为特别原因需要转租，需要事先和甲方打号召)

第九条 优先承租权

租借时代届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在一概前提下享有优先承租权。如租借时代届满后，乙方确实没法找到房屋，甲方应给以一个月的宽刻日，宽刻日的房租与商定的房租一样。

第十条 免责前提

因不可抗力或当局行为招致合同没法履行时，两边互补担当责任。实际房钱按入住天数计较，多退少补。

(该房屋租借合同和和谈规定具体环境可以商谈)

第十一条 争议处理的体式格局

合同在履行过程中间如发生争议，应由两边先行友爱商谈;如商谈不成时，可以向房屋地点地法院提起诉讼。

第十二条 合同自两边签字之日起生效。 一式三份，两边各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方两边身份证的复印件为本合同附件。附随合同今后。

出租方： 求租方：

德律风： 德律风：

地址： 地址：

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