富丽典型间关切事项 揭穿典型间六大假象

在“加速去库存”的共识之下，打造华美的典型间已成为开发商们吸收购房者的主要手段，可以说典型间已经成为卖房的必须品。却不知典型间虽美，里面有N多的圈套！*就带您一眼看头“诱人”假象，但愿对您置业有所协助。

假象一：空间大？本来长短承重墙被打通

疑惑指数：四☆级

假如您不会看户型图，那就要把稳了。 一般户型图顶用实线和虚线来差别墙体与窗户， 实线代表墙体，虚线代表窗户。可是，实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。有的典型间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增添了空间的泛博度。

建议：拿着户型图看典型间，边走边看，碰着纷歧样的处所，一定问清晰，防止房缺点样。

假象二：要么家具缩水 要么不放家电

疑惑指数：三☆级

笔者看过很多项目的典型间， 其中有很多为了节俭空间就不摆放家电，乍一看，空间其实够用，但细心想想，生涯所需的家电都去哪了呢？并且还有很多多少典型间中的床不是设想中的1.8×2米，包括家具在内，尺寸都是缩水的。如许无形中又增添了典型间的空间，让人发生“充满用”的错觉。

建议：看典型，您不妨带一把尺，看到哪就量到哪，如许就不轻易被缩水假象“疑惑”啦。

假象三：没有门 镜子却很多

疑惑指数：三☆级

细心的购房者不难发现，为了增添空间，放置者还有一招，那即是“没有门”，这就无形中为典型间加分。 并且，镜子在典型间中四处看来，镜子透明、反光，是房屋放置中备受青睐的工具之一，因为它是增添视觉深度和空间感较好的工具。看房时要设想一下，假如不必镜子，整体结果会若何。

建议：干事多个“心眼儿”老是有所长的，*起码不克不及轻易被忽悠， 看典型间时，多问几个“为什么”，一切就水到渠成了。

假象四：高度与厚度有猫腻

疑惑指数：五颗星等级

商场中的典型间，或者是建在楼盘里久长动作典型间使用，或者是建在售楼处里，方便客户到访。在楼盘里的典型间轮廓猫腻都轻易被看破，而建在售楼处里的典型间大家就要关切了，因为这里墙体高度和厚度都能够会有猫腻，墙体厚度只要平居墙体的一半，或者典型间举架高于实际交房尺度，较后发现买到的房如何就没有典型间那样宽阔，既有心理落差，又无处抱怨。

建议：做一个细心的购房者，问清房屋举架，用尺测量，与出售人员商谈，尽量看房。

假象五：典型间永久不关灯

疑惑指数：四☆级

走进典型间， 我们会发现很多美感是经过灯光打造的，吊灯、壁灯、射灯等等，并且，灯光强弱的变换，也让房间变得美轮美奂，经常在如许的前提下照耀进房间的自然光就很轻易被忽略。其实，典型间不关灯不单单是为了发生视觉美感。我们要知道，日常生涯不克不及完端赖灯光来照明，采光才是重中之重。

建议：斗胆请求出售人员关灯，而后走进每个房间，实在感触传染采光结果。

假象六：看不到管线

疑惑指数：五颗星等级

水、电、煤气在每个家庭生涯中必不成少，可是在典型间中，参观者根基看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的工具。但要晓畅的是，这些管线的铺装是真实存留的。

建议：具体熟悉管线的装配位置，包括会占用哪局部空间，做好内心预期。