婚前买房婚后父母还贷这种情况合适吗

婚前*，父母还贷，这肯定属于父母赠与你的婚前财产，为稳妥起见，你同父母现在办一个财产赠与公证，明确只赠与你个人，另外，购房合同是你一个人，办房产证时也只办你一个人的就行（你现在提供的办证资料应该有你未婚证明，否则已婚的就必须配偶签字同意只办你一个人的名才行），这样就非常保险了。

婚前男方父母出的*，属于对该男子的个人赠与，不属于夫妻共同财产；婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与，属于夫妻共同财产，除非父母明确表示只赠与一方。

依据《婚姻法司法解释》第2十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付*，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付*款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
　　自从新的《婚姻法》司法解释出台后，不少人普遍感到法律对婚前财产的保护也越来越重视，且由于此类案例的判决，使得许多新婚夫妇为了在房产证上加一个名字而争得不可开交，因此也影响了双方的感情。其实，婚姻中*稳固的依靠是感情而不是房子，让房子伤了感情是愚蠢的行为。

1. 如果该房产的按揭贷款是在婚前就已经还清的，该房产属于女方所有，如果是在婚后夫妻双方有共同还款的记录的，该房产是属于夫妻双方共有财产，只不过是所占房产的比例有所不同而已。

2. 离婚时，如果贷款没有还完，房产居住权由夫妻协商解决。还没有还款的部分作为居住方的债务。 还款部分及相对应的房产增值部分，由居住方，给另一方进行补偿。

是看房产证登记人是谁，以及你此时是否已婚，如果登记人是你一人，而且是已婚状况，卖掉住房，需要你和配偶两人一起持有身份证，*本，结婚证，和房产证，才可以办理过户签字手续。

还是那句回答，只要你现在是已婚情况，卖掉住房，需要你配偶签字才可以。

你这房子主要看登记人是否只有你一人姓名，以及签署购房合同是否领取结婚证之前，以及你爹妈手里是否有还款凭据！

如果登记人是你俩夫妻，那没办法，住房权益你俩共有，一人一半，但是需要一起偿还你爹妈出资的债权，

如果登记人是你一人，购房合同是在领取结婚证之前，那么，住房属于你婚前个人财产，归你一人所有，和你配偶无关，你爹妈出资属于对你债权，可以依法主张，对方说的没错，婚后还贷以及婚后增值，属于共有，你来一人一半，但是婚后还贷是你爹妈出资，属于对你俩债权，男方想要增值部分的一半，需要偿还你爹妈在你婚后一半的还贷数额。