毛坯房装修费用？毛坯房收房关切事项？

现在有很多人城市采用毛坯房,然落先行装修,在装修的时刻,要考虑一下房型的基本上,还要考虑一下采光和通风等方面成绩,那么,巨匠*关心的成绩即是毛坯房的费用是若干好多呢?价钱如何算呢?下面一路来体味一下吧。

1、毛坯房装修费用

1、卫生间:*主如果要做好防水工程,否则万一渗漏楼下赞扬就很麻烦。资料要紧分为瓷砖及工人,和浴具的成本,额外夸大一下的是软管角阀地漏这些小器械,品牌的和咋牌的价钱出入不大但是质量千差万别,我相信没有房主愿意经常接到租客德律风,说*这里漏水,明天那儿渗水。

所以这些小器械尽量都采用品牌。比方杭特。软管也就8-10元一根,角阀17-20一只。万万不要在公共卫生间里装马桶,一定要用蹲坑,经济实惠更受接待。吊顶不是必须的,可做可不做。单个卫生间的所有费用加起来差未几要3500。

2、地板:出租房地板当然采用加强地板,加强地板要紧是由4块构成,*下面的是防潮层,而后是基层(每种地板的资料纷歧样),上面的是装潢层,再即是耐磨层。加强地板现在商场上每每为0.8cm和1.2cm厚的,对于出租房来说,采用0.8的就充满了,从环保下去说,也要0.8的更环保,因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。

现在商场上的加强地板良莠不齐,选其中等价位的就差未几,廉价的有10几块的 ,贵的有大几百一平方的,一般采用40元/方高低的即可。其它,现在商场上的地板基本就不存留防水的,假如有商家跟你说他地板上防水,那你得把稳了。不要忘了还有地板辅材和消耗目的,如地脚线,说真话其实即是完全为装潢而做的,选个一般的即可,地脚线,铜条等辅材大体5块钱/平方。铺设地板的平常消耗在5-6%,按照门徒的技术而定,技术差的消耗一定大。

3、厨房:按惯例的做法,地砖,墙砖加橱柜就能够了。需要关切的是燃气灶的安然性,去燃气公司买个廉价的,万一出事有他们兜着。其它自然气的管道接洽和燃气灶之间的毗连软管使用80元一根的龟龄的金属管,橡胶管一般1年寿命,自然气要出事都是大事,一定要隆重!

4、家俱家电:家具的核心是床,200元的床建议不要买,不跨越一年的寿命,假如碰着租客比拟胖的话,预计半年不到就over了。所以,床一定要采用质量比拟好,比拟坚实的。席梦思有太多种,一定要买厂家给质保*少1年的,那种没有售后的万万不要买,有能够睡几个早晨就陷落。

桌子椅子也是请求健壮耐用。其它一个核心即是家电,额外是热水器,洗衣机和空调这几样必配的,建议买崭新的二线品牌,不要买二手,并且一定要买正轨渠道并且有3年售后质保的家电,如许您就省事多了。

5、软装:软装可以迅速晋升装修档次,是精装修中比不成少的部门。精装修的窗帘在100-200元每幅即可。

墙壁上可以装配一些小的壁挂塑料花篮,也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀,其它假如要紧面临年轻的租客,可以考虑刷几面有活波色彩的色彩墙来让所有房子显得更活泼。

2、毛坯房收房关切事项

在房地产商场中毛坯房依然占有着配角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程查收,但购房者在把毛坯房酿成揭示自我个性的空间之前,还需要对几个方面多加留神,毛坯房交房尺度也能够参照:

1、毛坯房所有外饰面,包罗阳台、雨罩的外饰面应按部署文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采纳预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂痕,接搓平顺无错台,概况平坦、光彩基本平均、线角顺直;户门以内各房间基层空中混凝土应做到概况平坦、压实,达到粘结安稳、无裂痕。

3、毛坯房各类管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等查收工作。

4、毛坯房交房尺度有防水请求的房间空中应严酷依照防水层、包庇层的建筑请求来规划,在查收时应进行两次蓄水实验,做到无渗漏。

5、公用部位、公共举措措施、各类管道(给、排、雨水、暖、热)、电气装备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按部署文件完成所有装修,并按规定完成各类测验测验项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。

上面即是给巨匠介绍的有关毛坯房装修费用?毛坯房收房关切事项的相关常识就给巨匠介绍到这里了,停顿可以搀扶帮助到巨匠。