婚前房产婚后加名字需要交税吗？加名字的过程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-08 19:45:12

因为现代社会房子成为一种价钱较高的商品，很多筹办娶亲的已经购房的或者筹算购房的对房产证上的名字和往后房子的归属成绩很在意，对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个成绩，经过财富拥有者的赞成，是可以在两人婚后加上另外一方的名字，那么假名字需要交税吗，过程是什么呢？

婚前房产婚后加名字需要交税吗

按照的是物权法第九条：不动产品权的创造、变革、让渡和覆灭，经照章挂号，发生效力；未经挂号，不发生效力，但法令尚有规定的除外。

起初很晓畅购房是婚前行为，所以该房产为个人财富，婚后共同还款部门为共同财富！所以这类环境下，给配头加名字，确实要再收契税。”因为属婚前财富的产权证加配头名字的，是婚前个人零丁所有的房产，部门产权份额转移给配头，按转移挂号（赠与）收取契税、生意业务手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋挂号费。　至于收费尺度每个处所的房管部门请求纷歧样。

其次加名字法度模范。假如能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走寻常的加名过户手续就能够直接到本地的房管所管理，带上个人身份证，及其产权证，娶亲证。假如短工夫内不筹算还款，那么起初要到贷款银行开证明，透露显示银行赞成增添配头为产权公有人，其次再到房管所申请加名。

假如婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财富，假如离婚，他有权利朋分。

婚前房产婚后加名字的过程是什么

１、带好三证（娶亲证、身份证、房产证）正本及复印件。

２、去房屋地点地区的房地发生意业务核心，先在预检窗口奉告是来管理房产证增添配头姓名事宜的，窗口工作人员会考查提交的资料，假如资料无缺就给你们一个号码，而后凭号码去相关窗口管理。

３、管理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细：80元工本费、25元地籍图费、5元贴消费，如顺遂20天后可拿到新的房产证。

４、新房产证可以设定暗码，房地发生意业务核心会奉告你一个初始暗码，今后可自行变化。

与管理房产证过程相比，房产证加名字的过程相对比拟简单。对与婚后加名字的过程和房产证加名字常见的一些成绩进行体味答，想要将本身配头的姓名加在房产证上的，不妨细心看下。