服刑人员想卖房若何打点卖房委托公证？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-18 09:35:06

服刑人员名下有房产，想要委托其他人卖房是可以管理卖房公证的。受委托人可所以委托人房产的公有人，也能够是其他人。

1、案例：

烟台市民李姑娘想要将房产出售，可是需要取得配头的赞成声明，但丈夫正在缧绁服刑，不知道该如何办能力将房屋出售。

公证员告诉李姑娘，山东省近期出台《山东省公证机构管理涉服刑戒毒人员公证经管举措措施》，李姑娘只需到缧绁会见李姑娘的丈夫，并当面取得他的赞成卖房声明即可。

①起初由评判人员提早与缧绁相关人员取得德律风联系，体味监所经管规定、被监管人员的作息工夫和需要照顾的证明资料等。

②评判人员照顾公证处的相关公证开具的证明资料到缧绁管理。

③缧绁供给李姑娘丈夫的身份信息资料，公证员进行身份确认，并取得委托人（李姑娘丈夫）的赞成（神志苏醒），取得赞成卖房声明和措辞笔录等相关公证资料，管理委托买房公证。

2、管理卖房委托公证需要什么资料？

①假如卖房委托人是普通业主,只需要供给个人身份证和家庭*；假如卖房委托人是法人或其他组织的业主,还需要供给营业执照副本、法人身份证；

②房屋所有权证；

③委托房产等严重工业权好处分的，需要夫妻合营管理委托等;

④本地公证处、公证员请求供给的其他资料。

3、卖房委托公证如何管理？

卖房委托手续可分为两种情形：

①房屋产权公有人管理卖房委托公证，如异地工作、国外工作或其他不克不及亲身到现场管理的情形。

委托方式：委托人可以在本地的公证机关管理委托手续，需关切的是委托书必须在公证处管理才有功令效力。

管理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、地盘证复印件，在公证上要证明委托事项、委托刻日、委托出售房屋的具体地址、受托人的姓名和身份证号码，如许委托才会有效。

②所有房屋产权的公有人一路向圈外人委托管理卖房手续。

委托方式：所有房屋产权的公有人及受托人一路到公证处管理委托公证书，产权公有人须照顾产权证原件、地盘证原件、成婚证原件、两边身份证原件；受托人须带下身份证到公证机关管理委托书，委托书上须证明上一种情形请求证明之外还要证明该产权人系夫妻关系。

需要提醒的是假如人不在场，岂论产证有没有配头的名字,都必需要配头的身份证明,婚姻证明,配头要到现场,不到现场的,要写好情形说明书,本身签字确认。

服刑人员想卖房 若何打点卖房委托公证？