租房如何找中介公司 找中介租房需要关切什么

租房找中介，这是一个保守的租房编制。找中介是有很多它自己的优势，有自己的便当的地方。那么租房如何找一个靠谱的中介公司为自己寻找好的房源？找中介租房需要关切点什么呢？

一般来说，中介租房要关切事项：

１．要采用合法的、诺言度高的房屋中介机构，并卖力细心地查证其能否证件统统及能否具备响应天资；

２．不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考查房屋环境；

３．假如两边有商定定金的，关切不要誊写谬误为“订金”，两者的司法意义是完全不合的，定金是有特定的司法寄义的，给付定金的一方违约的，不克不及要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金；

４．关切收费单据的实质描述，应照实证明是“押金”、“房钱”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“真诚费”之类的其他杂费，并应稳妥保留各类书式资料和收费单据；

５．要卖力研究合同范本的条目，看清两边权利和义务能否对等，违约责任能否公道大白等，对中介机构的步履承诺，应请求其书面化并签字确认。

（一）起初需要关切几点，能力保证你在租房时不会受愚：

１、要细鉴别房主真伪。

（１）一般来说，租房者应请房主出示身份证件、*本原件，因为如今很多骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件对照更轻易鉴别；

（２）请房主出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在管理过程中间，那么该当出示与原产权单位签订的购房合同；

（３）让房主多介绍一下房子和周边环境，从言谈间熟悉房主能否熟知基本环境。

２、尽量不与二房主签合同。

二房主通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下去、再经过转租获渔好处的租房人，这是租房时对照旧见的一个现象。很多租房胶葛也与二房主有关，是以，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只要一定了房主身份能力防止因为从二房主手中租房而发生的租房胶葛。

３、签订合同时权利义务要分清。

签订租借合同是*主要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，比方房租、水电、煤气、德律风、有线电视等费用若何交纳，每月什么时刻交纳房租，房屋举措措施假如非报酬破碎摧毁该由谁负责维修，假如房主提早停止合同该若何抵偿等。

４、假如是采用中介租房，要选规模大、声誉好的中介。

租房时尽量直接找房主，假如时刻告急而必须找中介的话，较好采用规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也对照尺度。规模小经常形成势力衰，信息量及信息流通流通限制都受到限制，一些中介为了兜揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就数见不鲜了。所以采用中介公司时，采用规模大些、声誉好的相对加倍靠得住。

租房采用中介公司，可认为租房的两边节流时刻和精力，同时也增添了采用的限制。经过上述介绍告诉巨匠找中介租房，什么样的中介是靠谱的，租房找中介需要关切点什么。