房屋赠予过户费用有哪些房屋赠予过户费用收取尺度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-19 19:21:08

能够在听到房屋赠予几个字的时辰很多朋友起初会感应惊讶，是的，房产对于中国人来说是一个非常主要的工具，是家的意味，谁又会将本身的房产赠予呢？可是实际生涯中触及到房产赠予的例子还真是很多的，房产赠予中的赠与人和被赠与人的关系是很随意的，可所以亲戚朋友亲人，也能够是没有关联的个别，只需两边自愿，便可以搭乘房屋赠予。那么房屋赠予过户费用有哪些，房屋赠予过户费用收取尺度是什么，这便是咱们下面要计议的成绩了！

是的，没错，房屋赠予也是需要交纳税费的，与咱们的二手房买卖并没有太大的差别，只需触及到房屋过户手续的解决，这笔税费就少不了，虽然房屋赠予所触及到的税费有大局部与二手房买卖中的税费是差未几的，可是其中也有差其余地方，咱们这里还是具体的来介绍一下吧！

１．解决房屋赠予过户手续的第1步：两边需要签定赠与书

一般情形下，这份赠与书是需要两边，也即是赠与人与被赠与人一路到房屋地点地的房管核心签订的，签订赠与书的同时，请照顾好登机解决过户手续所需的相关资料，同时向房管核心挂号申请解决过户手续。这里需要提醒各位的是，对于受赠人的年事是没有法令限制的，即便是未成年，也是可以的。

在登机解决过户手续的时辰，就需要交纳第1笔费用了。据收费情形：签定委托书时至少要收齐工本杂费，此中包含测绘费，１００平方米的每份５０元，公证费每份２００元，查册费１００元。

２．房屋评介报告费用

我们知道，在二手房买卖中申请解决房屋过户需要申报一个房屋的出售价钱，因为房屋赠予中不触及到房屋价钱，是以这里就需要有专业的评介公司对我们过户的房屋做一个价钱的评介，并出具正轨的评介报告。

一般情形下，评介费是该财产的评介价的５‰，不满１０００元也会收取１０００元。因为是赠与营业，评介价平常会较市价低。

３．公证费用

房屋赠与需要解决公证，公证也是需要收费的，一般情形下，公证费是评介价的２％。

４．完成上述的费用交纳今后，剩下的即是相关税费的交纳了

房屋赠与过户中触及到的税费包含：

契税为房管局的评介价的３％；

印花税为房管局评介价的０．５％；

房地产权转移挂号费为每宗８０元（每多一位受赠人，则加１０元）。

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