公积金还贷方式？公积金还贷过时

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-22 11:42:11

现在进行公积金贷款买房的人是越来越多了，而在贷款今后大家需要懊恼的即是若何去还款，而公积金贷款的还款体式格局有两种，这两种还款体式格局有什么样的差别，大家具体采用哪类体式格局更好呢？笔者现在就来为你介绍一下公积金贷款两种还款体式格局的两种差别，该若何采用。

公积金贷款还款体式格局？

１、等额本息还款体式格局，借债期内每月以相当的还款额了偿贷款本息，这类体式格局的特点是了偿的本金逐月增添，利钱逐月递减，其计较公式为：月还款额＝贷款总数×月利率×［（１＋月利率）＾（＾此标识表记标帜叫“乘方”，而乘方的具体数字即是还款总月数。如“＾＝１２”即代表还款总月数为１２个月）还款总月数／（１＋月利率）＾还款总月数-1。等额本息还款体式格局的还款额每个月都没有变更，比拟适合于预期工资收入较为稳定的借债人管理。

２、每月等额本金还款体式格局，借债期内每月以相当的额度了偿贷款本金，这类体式格局的特点是贷款利钱随本金逐月削减而递减。等额本金还款体式格局在贷款初期还款压力大，今后逐期下降，适合于现在供款能力较强，但预期收入下降的职工。借债人在了偿贷款时，该当按借债合同商定的还款日期，提早将应还贷款本息存入其开设的还款账户，受委托银行每月按时从借债人还款账户中扣取。

３、不合的还款体式格局只是为知足不合收入、不合年齿、不合消费观念人们的不合需要或消费偏好而设定。其本质不过是贷款本金因频频无常或朝四暮三式的先还后还，形成贷款本金现实上的长用短用、多用罕用，进而作用利钱随成本实际占用数量及刻日长短的变更而增减。

公积金还款过时如何办？

１、借债人在合同商定的还款日了偿过时个人贷款，可先经过呼唤核心德律风委托系统查问到下一还款日至少应了偿的贷款金额（该金额应为过时贷款本息、罚息及较低还款额之和），即借债人若按此金额鄙人一还款日还款，则贷款不再过时。

２、借债人在非合同商定的还款日了偿过时贷款，须借债人本身持身份证原件及复印件各一份，到贷款营业局部柜台管理相关手续。借债人先向贷款营业局部提出申请，设定一个商定还款日。。需要关切的是，借债人每期只可到柜台管理一次非合同商定还款日提早了偿过时的手续，并且借债人应在还款日七个工作日之前到柜台管理。

３、假如是等额本金或等额本息还款体式格局下发生过时，借债人了偿过时贷款仍经过其还款账户由银行进行扣划，无须对了偿过时贷款进行预约。罚息金额＝用过时的本息×罚息的利率（贷款的年利率÷３６０天×１５０％）×过时的天数。

公积金贷款还款体式格局有两种，而这两种都各有各的优势，其实不是哪类更好，是以大家在采用的过程中间一定要依照本身的情形和想要的体式格局来进行还款。在公积金贷款发生过时时要及时补缴，以免发生信誉不良纪录。