农村的房子没有房产证可以贷款吗？论农村的房子没有房产证可以贷款吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-23 09:28:19

在城市里，我们在购房屋的时辰，为了给自己减轻一定的压力，都邑采用贷款买房这一个选项。并且城市里的房子的各类手续一般来说都比力无缺。但是，在农村，房子的房产证有的倒是没有的，那么，农村的房子没有房产证可以贷款吗？说到农村的房子没有房产证可以贷款吗这一成绩，也是很多的人都很关切的一个，本文就让我们来计议一下有关农村的房子没有房产证可以贷款吗这一个成绩。

农村的房子没有房产证可以贷款吗？

农村的房产证不克不及进行贷款，农村的房屋地盘的使用性质为集体的所有，没法进行拍卖，所以的农村的房产证不克不及进行贷款。

贷款是银行或其他的金融机构按一定利率和必须了债等前提了债泉币成本的一种信誉举动形式。广义的贷款指贷款、贴现　、透支等出贷成本的总称。

个人房屋典质贷款，简称房屋典质贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋典质贷款的申请表，并供应合法文件如身份证、收入证明、房屋生意合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过查看合格。

向购房者承诺贷款，并按照购房者供应的房屋生意合同和银行与购房者所签订的典质贷款合同，打点房地产典质挂号和公证，银行在合同规定的刻日内把所贷出的成本直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款所需资料：

借债人的有效身份证、*簿；

婚姻环境证明，未婚的需供应未婚证、已离婚的需出具法院民事调整书或离婚证（证明仳离后未再婚）；

已婚需供应配头的有效身份证、*簿及结婚证；

借债人的收入证明（延续半年的报酬收入证明或纳税凭证本地）；

房产的产权证；

．担保人（需要供应身份证、*本、结（未）婚证等）

关切的是：

．必须有典质物能力贷款，并且贷款金额和贷款时代利钱总和不克不及跨越典质物评介价钱的１／２；

有久长稳定的足以付出每月贷款本息的收入来历；

担保人；

贷款需要付出律师见证费、典质挂号费、典质房产的保障费、房产的评介费等。

一般贷款下去要１个月高低

过程：

向银行提出贷款申请，

银行受理后，对典质房产价钱进行评介，按照评介值核定贷款金额；

签定借债合对等；

打点房地产典质挂号事务；

银行放款

，即是我们对于农村的房子没有房产证可以贷款吗这一成绩作出的说明与讲解，但愿我们的文章可以在您有猜疑时给到您有效的扶直与提醒。