你闻到僵尸的味道我却嗅到了花香

来源：地产大哥发布时间：2016-02-20 00:00:00

近期楼市频出利好，市场上不安的消息却此起彼伏：

——有没有感觉一点点不对?

——感觉到了。

——利好出尽，接下来会是什么?

——莫非是利空见底？

……

结论是：尼玛ZF忒没底线！丧尽天良！良知在哪里？道德血液的较后一滴血果真流尽了?

如果出来政策利空，市场上同样会有各种不安。

种种传言搞得地产大哥的微信成了楼市咨询热线。甚至多年未联系的*同学微信我，接下来会涨还是会跌?

总之，多年来的政策利好或利空，解读消息的结论是，房地产市场世界末日，赶快跑呀！

从传播的角度，制造恐慌是获取阅读量的好办法。以先知的视角和上帝的高度，去谈论一个“人总是会死的”话题，永远伟大、光荣、正确。

传播者中买房人寥寥，不会对自己的言论买单。购房人却如惊弓之鸟，惶惶不可终日。

地产大哥常常打个比方：大晚上，一个流氓去追一群青春少女，你要保证自己不是较后一个，就不会被扑到，就会安全到家。这是对*者而言。

如果你是自住，或改善自己生活品质，在收入筹划允许的范围内，就不要去想涨或跌，更不要趁机摸一把楼市大腿。或者说，天黑，就哪儿别去了，老老实实在家待着。

就一套房，你总不能卖了房，揣着一摞钞票睡大街吧。

若是改善自己的生活品质，自然是金不换，涨与跌和你无关。

如果让一套自住房去实现人生大翻盘，无异于抱冰自沉。买套改善房，靠它高抵押率来维持公司现金流，无异于抱薪救火。

买房这个事，真不能想法太多。玩高杠杆，不是谁都可以成为高盛，高点安全大撤退。

很多人拿出大数据，试图以此来论证库存火烧眉毛，是针针不成了。

试问，这里面又有多少是老库存，多少新房呢?

难以消化的永远是老盘，无论是政策利好或利空，都一直被安安静静晾着。反倒是高品质的房子，一出来就被轰抢。

库存也分三六九等，眉毛胡子一把抓，显然有悖市场真相。

开发商害怕吗?

你牛逼你害怕什么?这个市场若能卖出一套房，就是你家卖的。有这个信心，害怕个毛。

没有这个信心，哪天又不是在惶恐中度过，何止是*。

当然，信心的背后是实力。

卖房风口这档事，你也就想想，千万别当真，把自己搁进去，

天下本无事，庸人自扰之。

别人贪婪时，你恐惧；别人恐惧时，你要贪婪。

你看到的是楼市僵尸，我却嗅到玫瑰的芬芳。

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你闻到僵尸的味道 我却嗅到了花香