阳光房地产基金首财季租金每呎增长1.3% 对租用前景表示乐观

来源：观点地产网发布时间：2017-10-13 10:45:00

10月12日，恒基阳光资产管理公布了阳光房地产基金2017/18年财政年度名列前茅季的营运数据。

观点地产新媒体查阅公告，于2017年9月30日，阳光房地产基金整体物业组合租用率为97%，相对于2017年6月30日所录得的96.9%。写字楼物业组合租用率略为下降至96.9%（2017年6月30日为97.3%），而零售物业组合的租用率则上升至97.1%（2017年6月30日为96.2%），主要由于上水*购物商场租用率改善所致。

整体物业组合的现行租金于今年9月30日为每平方呎45.5港元，较今年6月30日所录得的每平方呎44.9港元增长1.3%。写字楼物业组合及零售物业组合续租租金增长（按回顾季度内续租并已生效租约计算）分别为10.3%及8.5%。

另据了解，于报告期内，阳光*录得12%续租租金增长以及现行业租金按季上升2.2%。在上环/中环物业组合的租用率方面，宝恒商业*的下跌和云山大厦较预期长的空置期，因基于未来数月有新订租务承诺，租用率回升前景应为乐观。

此外，新都城一期依然为零售业务方面焦点所在，录得理想14.1%续租租金增长以及现行租金较上季度上升1.5%。同时，反映零售气氛更趋乐观，上水*回顾季度内进展良好，其租用率改善至94.1%以及录得5.1%续租租金增长。

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