博鳌亚洲论坛，再次把海南推向世界，海南利好频频

正在召开博鳌论坛的海南，成为全球眼下*热的土地。4月10日，博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式主席的演讲再次把海南推向高潮。

在*博鳌亚洲论坛开幕式主题演讲中主 席向世界明确表态：中国开放的大门只会越开越大。

此外，主 席在*开始的演讲中还提到： 中国人民将继续扩大开放、加强合作，坚定不移奉行互利共赢的开放战略，坚持引进来和走出去并重，推动形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局，实行高水平的贸易和*自由化便利化政策，探索建设中国特色自由贸易港。

这是在十九大之后，高层第2次提出建设自贸港，而在会议开幕前，多位政府官员就不断的剧透，海南会建立自由贸易港，极有可能会在海南经济特区30周年之际发布。

虽然*博鳌亚洲论坛主席在演讲在未来10大举措中没有明确的说，但博鳌会议开幕前的多位政府一等官员就开始剧透，已经漏出了一些苗头。

主 席对海南的评价（*博鳌亚洲论坛演讲实录）

2018年是中国改革开放40周年，也是海南建省办经济特区30周年。海南省可谓是“因改革开放而生，因改革开放而兴”。改革开放以来，海南从一个较为封闭落后的边陲岛屿，发展成为中国*开放、比较具有活力的地区之一，经济社会发展取得巨大成就。

一滴水可以反映出太阳的光辉，一个地方可以体现一个国家的风貌。海南发展是中国40年改革开放的一个重要历史见证。

博鳌亚洲论坛期间利好政策频频

4月8日，国务院网站发布一个决定：在海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区暂停实施《医疗器械监督管理条例》第十一条第2款的规定，对先行区内医疗机构临床急需且在我国尚无同品种产品获准注册的医疗器械，由海南省人民政府实施进口批准，在指定医疗机构使用。

“21世纪海上丝绸之路岛屿经济”分论坛上海南省长沈晓明表示：海南计划2030年前实现全岛使用新能源汽车，今年海南将努力实现新能源汽车占新增和更换公交车的比例不低于70%，公共机构新增或更换车辆原则上采用新能源汽车。预计全年推广新能源汽车5600辆，建设分散式充电桩10424个。

海南省长沈晓明表示：海南正在围绕打造泛南海国际贸易和航运枢纽，大力推进海南与“一带一路”沿线国家各个地区空中和海上的互联互通。争取在二三年的时间内，开通100条以上的国际航线。

中国（海南）改革发展研究院院长迟福林表示：海南在医疗健康领域，在旅游项下，会实行自由贸易政策，它会全面放开，这样使得用服务贸易的开放，来拓宽我们的开放领域，用服务贸易的开放来推动高质量的发展。

博鳌亚洲论坛期间刘赐贵会见澳门特别行政区行政长官崔世安：双方在旅游及现代服务业等领域往后将开展更紧密、更具实质性的合作，用好入境免签等优惠政策，共同谋划推进产业合作基础设施+建设，加大航空、邮轮、游艇等合作力度，推动琼澳合作结出更丰硕的成果。

博鳌亚洲论坛期间刘赐贵会见香港特别行政区行政长官林郑月娥： 双方还就拓展和深化金融、贸易、旅游、农业、医疗健康、互联网信息等领域合作，以及更好发挥离岛免税、医疗旅游等优惠政策进行了深入探讨，往后琼港展开多方合作。

博鳌亚洲论坛海南省委书记刘赐贵再表示：海南将进行系统谋划，站在服务国家战略的高度，开展对外开放、生态文明、产业发展等方面的体制机制创新，将推动新一轮改革开放，海南将以更加*、更加配套、更加革命的举措，把海南打造成更加开放、更有活力、更为国际化的经济特区。

海南政府发出强有力的信号：海南政府这一切的行动，都在指向一个更开放的海南，一个有着对标新加坡和香港、澳门雄心的海南，一个把国际旅游岛、“自由贸易港”视为*终目标的海南。

海南政府已经下决心全面改变海南以往房地产一支独大的历史，海南不仅要在国际旅游方面升级，连产业也要转型，不仅转，还要往服务贸易、高科技、金融、大医疗方向转型。

海南建省30周年是4月13号，大家期待的各大利好政策还在路上，这几天海南的新闻还会霸占世界各大媒体头条，我们一起期待！！

海南依赖房地产的历史将一去不返

我们来看2017年到2018年政府对房地产一系列的调控举措

2017年5月11～5月17日限社保限开发：琼海、三亚、海口、五指山、保亭、白沙、琼中等七个区县，要求2年的社保资格限制，永远停止四个中部生态核心区市县（五指山、保亭、琼中、白沙）开发新建外销房地产项目

2017年9月22日限制围填海：除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目和核心海域生态修复治理项目外，严禁围填海。

2017年9月29日限制小户型审批：全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅。

2017年10月10日住房转让年限提升至5年：海口、三亚、万宁、陵水等四个市县，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房住房限制转让2年限提高至5年。

2017年10月15日海南暂停土地二级市场转让：海南暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续。

2018年3月31日调控政策升级：非海南省户籍家庭只能买1套住房，且*不得低于70%、自取得不动产权证之日起5年内禁止转让、在限购区域买房须提供5年以上的社保或个税缴纳证明，并永远停止四个中部生态核心区市县（五指山、保亭、琼中、白沙）开发新建外销房地产项目，被业内称为“史上*严楼市调控政策”。

政策的调控不断加强，除了强调“房住不炒”之外，更严格的说是让海南尽快地脱离对房地产的依赖，海南的土地资源十分有限，外界对海南房子的需求是无限的。

海南省长沈晓明坦言说房子造好之后，需要有基础设施、公共服务配套，但海南是一个不发达省份，财力有限、配套不齐。

虽然海南的房地产对经济的贡献很大，即便如此，海南还是要痛下决心严控房地产，减少对海南房地产的依赖，加强配套建设，对此往外销房地产项目将只走高端路线。

政府很清楚，房地产作为海南的支柱产业不可持续，全世界也没有哪一个国家、哪一个城市以房地产作为支柱产业。

我们从限购到限卖到限制开发，到环境资源的加强保护等一系列政策举措，足以看得出政府正在以实际的行动，壮士断腕决心来减少经济对房地产的依赖。

在未来海南可供开发的土地极其有限，可谓是黄金土地，足以可见之前在海南拥有一套房的人，在未来会显示弥足珍贵！

就像一句台词说的那样，*你对我不理，未来我让你高攀不起的架势。

更开放更美好的海南，正在向世界招手

从今年的博鳌亚洲论坛会议政府发出的种种*强音，可以看得出政府有足够的信心和实力，在未来把海南打造成为国际购物、旅游、健康医疗、教育、文化体育娱乐等国际性消费*，我们有充分的理由相信，海南三十而立之后，今后的发展一定会更加稳健与成熟。

未来的海南，值得全国人民的期待。一个更加美好的新海南正在向世界招手！