楼市调控出策略，房产税隆重出台！

来源：吉屋网发布时间：2018-06-12 18:01:19

随着楼市调控的加码，许多城市出现了一定程度的量价齐跌，但是许多城市仍然存在疯狂的购房者，尤其三四线城市，随着炒房者从大城市转战三四线，随着旧城改造，拆迁农民进城买房的热潮大涨，许多新的楼盘仍然出现一房难求的局面。

楼市为何还如此疯狂，对于购房者来说，买房仍是人生大事，租房观念不深入，加上房贷利率上调，人们对房价下跌的信心不够，只是面对新的形势，购房者不应该再如此盲目，需要冷静，因为你越冷静，开发商就越急，你越急，开发商就越难降价。

目前很多人都在讨论关于房产税的问题，其实从房产税的出台到较后使房价下降还有较长的一段时间，当下真正*直接影响房价的，当然是楼市的供需关系和资金。只要扭转了这两个影响房价的*关键的因素，房价下跌将是必然。

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只要楼市调控不放松，本地的楼市购买力只会买少见少。在这种情况下，哪个房地产地产商肯先降房价，就可以先抢走一批质素较好的购房者，捂盘惜售企图等待放松楼市调控的房地产开发商只能苦苦支撑。到较后恐怕也只能回归降房价的道路，还要虽是面临资金杠杆断裂的巨大风险。

总之，所有的调控，目前来看是从刚需购房者出发的，购房者应该冷静了，我们不应该只盯着房价和贷款利率，应该把目光放得长远一些，只有当购房者冷静了，整个房产市场才会冷静，开发商也才会冷静，房价也许才会真的有所下降。

因此，对于购房者以及开放商来说，两者的良好沟通对接应该需要搭建一个房产交易平台。例如吉屋，通过真正意义上的房产O2O闭环，为购房者、经纪公司、代理商以及发展商提供有价值、有经济效益的交易平台，让房产交易更畅快。通过各类产品不断的颠覆性创新，降低人和社区连接的成本，通过诚信记录建立人与人之间的信任，以“住”为起点，为业主和住户打造未来社区电商服务平台，让社区更和谐，让生活更美好。想了解更多请点击：http://open.jiwu.com/

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