再提房产税，统计局释放房产税信号或加快房产税出台工作

来源：房产老J 发布时间：2018-07-23 00:00:00

7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上国家统计局发言人指出：

从房地产下一步发展情况来看，一方面，要进一步加强和完善宏观调控，同时供给侧要进一步发力，包括加快推进房地产税这种相关的政策举措的推进，加快推进租售同权等一些政策的落实，更好地促进房地产市场平稳健康发展，促进长效机制的建设，更好地实现“房子是用来住的，而不是用来炒的”这个定位。

对于国家统计局提及房产税的信号，可以说是十分少有，尤其是这种直接提到房产税的表示更是少有，因此，房产税的出台工作有望加快。也就预示着对于房产税的关注来说主体已经扩张，很有可能房产税的出台会通过多部门联合审议之后合力出台，扩大房产税的影响能力和范围。

房产税虽然迟迟未出台，但是其影响力还是十分广泛的，在广大购房刚需的心里房产税像是一根购房的救命稻草，也像是压死骆驼的较后一根稻草。不过，对于房产税的出台效果来说我们不该过于迷信。毕竟房产税的出台初衷是为了解决土地价格高企，地方过度依赖于土地收入的这一情况。但是目前来说，土地收入和房产税的预计收入是不对等的，所以房产税在这一层面也是去了该有的能力。既然房地产当中土地成本降不下来，那么房产税直接作用降房价的可能就变得微乎其微了。

解读房产税的出台其实更大程度上还是在于稳定楼市的发展，遏制炒房的行为，*终达到楼市降温的效果。但是楼市降温并不代表要房价下跌，而是要持续稳定楼市的发展。不过，在后期随着房产税的出台和不断的调整，应该可以逐渐发挥预想的作用，届时再说房产税对房价的作用也为时不晚。

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