房价越低越好吗？那可不是，再低也有人买不起

来源：房产老J 发布时间：2018-07-23 00:00:00

对于房价来说，很多人都想着房价越低越好，房价越低自己就越有购房的机会，自己就可以抄底加入到投资房产的队伍里来，而且可以不用贷款更加得心应手，但是我们要知道现实情况中房价并非越低越好，但也不是越高越好。

房价应该保持一个较为稳定的区间，能确保大部分人买得起房剩下的少部分人通过努力也有购房的机会，因此现在的楼市调控也正在往这个方向发展，不过楼市的调控并非是在做空房价而是在做稳房价。只有房价稳了，我们的社会才会更稳定。

现在来看，高房价的出现也给我们带来了许多社会上的问题，很多人抱怨高房价，很多人抱怨买不起房，但却很少有人从自身来寻找原因，只是一味地将房价的高企归咎与“穷”和”炒”。这种观念是非常不理性的。

其实房价并非越低越好，在当前的社会层面之下，房价低就意味着我们没有钱去搞发展，因为我们现在城镇化建设的大量资金都是靠土地收入获得的。这部分资金原本可以举公债，但是公债存在的风险比较大。所以只能将这部分债务分摊到房价当中，让购房者去承担才*安全。

如果没有城建的资金，我们现在的高楼大厦就不会有，我们现在的城市面貌也不会有我们便捷的交通也不会有我们方便的生活更不会有。因此，只有先解决这部分资金的来源，才可以解决高房价的问题。

同时，我们的房价也不能大起大落大气，容易引起社会矛盾，大落容易导致经济衰退。这一点在上世纪90年代，日本房价经理泡沫19曾经验证过的当时日本房价暴跌，经济衰退，企业倒闭，日元贬值，人们收入减少自身难保，根本不会有人想着花钱再去买房子。

所以说房价并非越低越好，只有保持良性的状态，对我们来说才有好处。

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