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北京供应“不限户籍”的政策房,“因才施房”北漂有福音

来源:小胖大少   发布时间:2018-07-29 00:00:00

北京作为住房政策的先行先试之地,一直是全国楼市的风向标,近日北京又一次走在前列,发布了《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》,将对在北京的人才专门配套公租房、共有产权房,还有发放租房补贴,*重要的是还不受户籍限制。

这样的做法被媒体称为“因才施房”,可以说是对北漂的较大善意,也是北漂的一个福音了。但是,如何才能做到真正的落实,让“因才施房”的好事,惠及真正有需求的人才,这才是重中之重!

我们从政策内容上来看,本次供应的政策房并不是全面的铺开,而是通过试点的方式推进,这一做法也是符合一贯政策推进方式的。本次试点区域主要是“三城一区”是指:中关村科学城、怀柔科学城、昌平未来科学城和亦庄经济技术开发区,还有其他创新型产业集群和示范区。

从试点区域来看,表明政策目的是为了促进高新技术产业的发展,帮助高新技术企业留住人才,所以,试点的人才住房主要集中在这些区域。

从申请条件来看,虽然是不限户籍,但是并不代表申请人才房的条件没有门槛,其实对于人才的筛选还是有着严格的标准的,只是这个标准主要由区一级政府来自主决定。这主要是考虑到各个区的各自发展核心和类型是不同的,所需要的人才也是不同的,所以,以房留人的标准也就由区政府自己决定了。

这样的做法更好的考虑了各区的实际区别,并不在一刀切,而且也更好的留着不同类型的人才,使得人才房真正给到需要住房的个人,让这些人才更好的安居、乐业,无后顾之忧的发挥才能、创造价值。比如,中关村科学城需要软件人才,它可能就会将这部分人纳入人才住房优惠对象之中;而大兴的园区可能有限考虑生物医药人才。

人才的落实推进从另一层面来看,对于推进职住平衡有这个重要的作用,人才公租房等福利分房都是集中在相应产业的聚集地,可以方便上下班的通勤,同时也能缓解公共交通在高峰期的压力。

“因才施房”总体上来说,是一种住房方式的改变,同时也是优化城市发展布局,优化职住平衡,必然有诸多积极影响。对于白领北漂一族来说,申请的门槛必然是有的,僧多粥少是必然的,所以还是要理性看待,一旦试点成功,全市推进之后,房源增多,那么门槛也会减低,不过这是需要时间的,非一朝一夕可以解决,对于各自的购房计划,还是不要因此而受到影响。




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