带血的碧桂园和他的超级速度

来源：杠杆游戏发布时间：2018-07-29 00:00:00

碧桂园又出人命了！

具体内容，请收听“杆姐财友会”详细讲解↓

早上看到消息，杠杆游戏还有点不相信，毕竟这离他上一次出事才一个月多三天。

据媒体报道，前天夜里（7月26日23时40分许），碧桂园安徽六安项目建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。16人被送至医院，其中6人抢救无效死亡、1人伤情危急、2人伤势严重。

据官方通报说，当晚有特大暴雨和瞬时大风，城区降雨量达70毫米/*，短时风速7级。

1、为什么又是碧桂园？努力回忆今年的房企事故报道，有种被碧桂园承包的感觉。

看到这些新闻，你会发现今天的事故可能并非偶然。是的，风太大雨太急，但一位曾在该项目工地上工作的当地工友对媒体说，类似的天气在当地也不少见。

有6人丧命，杠杆游戏难以想象这背后的6个家庭将承受多大的打击。

2、事故频出背后：碧桂园的超级速度。一方面是事故频发，另一方面是碧桂园的超级速度。

谁都知道，尽可能地高周转是房地产行业致胜的关键。周转高就意味着资金回笼快，意味着现金流保证，企业的利润也相对会提高。

变现的速度和质量，是房企在未来竞争中胜出的重要筹码。所以对他们而言，高周转是理性选择。

碧桂园深谙此道。

3、一路狂奔没错，但请别蒙上双眼。除了高周转和超级速度，不少杆友们一定了解过碧桂园超高的负债率。杠杆游戏也曾分析过其2017年财报。

2015年时，碧桂园的资产负债率为75.32%，而到了2017年，其资产负债率达到88.89%。其负债总额从2015年的2726.16亿元，攀升至2017年的9330.57亿元。

没错，这其中还包括期房的预收款。但无论如何，这个数字是震惊的，其增长速度更是惊人的。

一路狂奔当然没错，但面对一而再、再而三付出的“血的代价”，也请睁大双眼审视自身的模式是否真的经得起考验。

至少不要再闹出人命，这个要求不算过分吧，有谁会愿意去为带血的碧桂园买单呢？

带血的房子，我不买。

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