- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
这两天“以房养老”的话题火了起来,这因为中国银保监会近日发布通知,在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险,这就是说“以房养老”的方式将会正式推向全国。
“以房养老”这事儿并不是新鲜事了,早在2013年就提出“鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,并且正式在全国部分城市开始了试点,但是似乎该项业务并没有受到人们的欢迎,截止到2018年6月底,全国只有一家开展了这样的业务,而且也仅仅只有98个家庭139位老人办理。
这样惨淡的情况下,可见“以房养老”的业务并没有受到市场的欢迎,也没有被人们接受。
网上有个段子说,”30岁买房,用30年还贷,把自己前半辈子交给银行,60岁退休,再把后半辈子赖以生存的房子交给银行,银行贷款你养老,房子*终归银行。临死之前你才发现,你为银行奋斗一辈子!前30年不如猪狗,后30年猪狗不如 !”
事实是否真的如段子这样呢,我们不去较真,大家看看,娱乐一下就好,我们但从“以房养老”这样的形式来看是否靠谱。
现在城市中的老年人,无论如何方式,都已经拥有了自己的房产,包括以前的国家分配住房或者是近几年城市发展,拆迁改造赔偿的房子,基本上都有房子。老年人手中的房子是巨大的资源,盘活这部分资源,同时使得老年人老有所依,过上幸福安康的晚年,这事本身没有毛病,出发点也是好的。
但是忽略了一个问题,以房养老这种事情,其实和我们国家的这种习俗有一定的冲突,不太习惯这种比较超前的方式。中国的传统的养老方式就是,子女来养老,依靠子女。俗话说,养儿防老,这个是一个传统的习惯,也是普遍被大家接受的。
以房养老这个事情其实对于子女来说,也很难接受自己的父母去通过以房养老这个方式去解决养老的问题。别人看了可能觉得你这个子女不孝顺啊,自己的父母都不去赡养,而需要让父母去用房子去养老。
那对于父母这边又会觉得,如果我以房子养老的话,那我怎么对待我的这些子女?我有这个房子,有个财产不留给子女,反而去拿养老。这个也是一种难以逾越的一个心理上的,也是传统上的这种障碍。
上面说的是从这个传统上说,从习俗上的用来判断实际情况,以房养老这种方式的操作起来是比较困难的,而且对于这些老人来说,他们很难去理解,以房养老的方式,不太能够接受。
再从实际操作过程中来看,房屋交给保险公司,每月领取固定的养老金,虽然养老金多了,但是房子却不是自己的了,这对很多老年人来讲是不愿意接受的,而且收益上似乎也没有直接出租房屋或者出售房屋来的划算。“以房养老”恐怕也只有孤寡失独老人、低收入家庭、高龄老年群体才有可能无可奈何选择走这条路。
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