楼市崩塌？不存在的！用经济倒退换人人买房吗？

来源：房产老J 发布时间：2018-08-28 00:00:00

房地产行业在今年可以说是历经劫数。众多的调控政策密集的向着楼市袭来。不论是频次还是力度都比以往有了较大的提升。但是说实话目前的房价对于部分购房者来说还是比较高的。因此也就有了部分购房者整天唱跌楼市等待崩盘抄底的想法。但是这样的想法其实是非常不切合实际的。楼市的崩塌在国际上也早有先例，在国内也曾经发生过，根本不像部分人所想的那样楼市崩塌可以带来人人都买得起房的美好愿景。真实的暴风雨来的更加猛烈。

房地产行业所牵扯的方方面面十分繁杂，因此楼市的变动可以说是牵一发而动全身。一定会伤及要害。这也是为什么这么多年以来房地产行业总是遇到调控却怎么调整也换不来房价下的下跌。因为楼市一旦出现问题那么一定是从经济层面的大问题。

早在上个世纪日本就出现过全国性的房价暴跌。当时自信的日本人以为有限的土地资源被利用之后一定不会跌价的。但是在1991年在房价较上年暴涨100%之后楼市开始出现问题，低利率，低门槛的购房政策导致楼市泡沫破裂。*终日本房价大跌70%。很多背负贷款的人从亿万富翁变成了负翁。随着房地产行业的衰落，日本经济开始出现问题，股市暴跌、企业倒闭、大量裁员、汇率下跌、可以说各行各业都在经历者寒冬。有钱人尚且能买得起东西，没钱的人可以说是一贫如洗流落街头。因为汇率下跌物价上涨没人有多余的钱消费其他东西，所以小摊小贩的日子更是不好过。为了还债更多人选择加班、兼职赚钱。这样的经济低潮持续了十几年，直到现在还有人没能完全从当时的阴影当中走出来。

所以说，很多人盼望的房价暴跌是不会出现的，一旦出现没有人能过的更好，相比之下没房子的人过的还会更惨。面对这样的风险谁会去拿楼市的稳定开玩笑呢？整天宣传楼市泡沫就要破裂，房价就要暴跌的人是何居心呢？

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