棚改十年，一亿人住进楼房，如此庞大的量房价不涨才怪！

来源：房产老J 发布时间：2018-08-29 00:00:00

前几日人民日报发布表了文章，对我国十年的棚改工作作出了肯定。十年棚改累计开工建设3986万套。如此之大的建设量和消化量对房价的影响自然是巨大的。

要说棚改的力度这十年可见一斑，可以说我们现在高楼大厦，光鲜亮丽的城市面貌都要归功于棚改。可是棚改回棚改光鲜归光鲜，房价的上涨少不了这将近4000万套棚改房的支持。也是在一次次不断的拆旧建新当中房子变少，需求变大，有钱人变多，房子变紧俏。可以说棚改拆迁和安置建新不能同时完成，因此棚改之后出现的需求者消化的就是当前的房源，造成房源的竞争。并且棚改到了后期每年的棚改规模都在不断的加大，这也是在给楼市输送新鲜的血液，也使得这几年的房价节节攀升，达到了当前的高位。

不过棚改为我们带来的除了房价的攀升也有不少其他的好处。棚改有力的促进了房地产行业的发展。为房地产行业输送去了大量的消费者。而房地产行业的发展也带动了相关行业的变革。建材市场不断壮大，家装家居行业迅速发展，相关从业人员的工资标准也不断提升。可以说一条从原材料到精加工高附加值的产业链被打通。这就是棚改所表现出的惊人的动力。与此同时各行业的发展也带动了和刺激了居民的消费。*重要的还是拉动了经济的发展。

因此，房价的推高脱离不了棚改的干系，一亿人所消化的房产也远远不止那近4000万套。但是随着棚改的接近尾声房地产行业也会慢慢转型变化，也许在下一次棚改到来之后又将出现一片大涨的景象。

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