租房、买房、长租公寓，你会选择哪个？

来源：其易房网发布时间：2018-09-14 09:41:59

“自如甲醛门”余波未平，刚好蹭个长租公寓的热点，虽然现在回答显得有些马后炮，但即使没有“甲醛门”，三选一中，个人也会优先选“买房”。

在大多数中国人的传统观念里，“有房才有家”，“有了房子便有了一切”，房子是永远也绕不开的话题。即使房价高企，也要拼了命地买房，于是我们常常看到这样的一幕——国人一面斥责着飞涨的房价，一面又急急忙忙排到摇号的长队里、掏空身家也要先占上一套，唯恐落于人后、失了先机。

自己的房子，再破再小也是属于自己的小天地，在这个小天地里，自己想做什么就做什么，自由随性。且房子不仅仅是带来归属感、安定感的家的载体，更是一份可以*的资产。房子的附加价值包含了教育、交通、生活配套、社交，甚至养老等方面，买房不仅仅是买一个可以安身立命的壳子，更是一笔长远的投资。当然，房子的居住属性是远远大于投资属性的，所以个人不建议冒险炒房。

而租房更多的是——人们买不起房之后退而求其次的选择，能买得起房就买房，买不起才迫不得已选择租房。租房的各种弊端就不用多说了——随时涨租的烦恼、随时被房东扫地出门的担忧、合租的尴尬长租公寓的横空出世与兴盛，虽然弥补了传统租房的一些不足，但同时也产生了更严重的新问题——甲醛污染等环境污染问题直接危害租房者身体健康，租房贷款中隐含借贷危机、长租公寓租金过高抬高周边租金价格

且无论是长租还是短租，*后租期一到，什么也没得到，而买房还完房贷之后，你得到的是一套可以*的房产。还房贷固然会压缩生活质量，但若是规划好了，捱一捱*开始*辛苦那几年，后面就会比较轻松。

其实*主要还是房价太高的问题，如果房价合理，谁还会想着去租房，自然也不会有“买房租房该选哪个”的讨论了。然而现在房价高，房价涨幅高，难道租金就不高了吗？在一线城市，租个单房起码要2000元/月以上，而根据统计数据，在全国33个一二线城市中，半数以上的城市同比涨幅达到15%以上（7月份数据），*涨幅超过30%。

照这样的趋势下去，未来租金将继续涨下去。在房价和租金都双涨的背景下，个人认为买房更划算。

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