棚改2020年之后还会继续吗？

来源：房产老J 发布时间：2018-10-09 16:20:47

棚户区改造是一件惠民的好政策，不仅提升了城市的面貌和竞争力，同时也让棚户区当中好的住户有了崭新舒适的居所，更重要的是棚改相关的安置手段也大大的提振了房地产行业的发展。不过持续已久的棚改政策在2020年要基本完成了，届时棚改将放缓脚步，相应的棚改安置政策也要暂停，对于依靠棚改火起来的城市房地产市场来说届时会迎来挑战。

那么棚改在2020年之后还会继续吗？

相信棚改的脚步不会停，*多也只是在达到一定效果之后休整一下。棚户区改造的主要目的就是提升城镇化率，同时也可以通过相关政策刺激房地产的发展，因此棚改的重要意义还是存在的。就目前来说棚改的很多项目都是房改前的老楼，这些楼房龄大约在30年左右占用土地较多，容积率小地理位置也不差，加以开发可以提升土地的利用率。所以说按照这样的周期来计算房改之后的很多小区现在也较为落后有望成为下一批棚改的对象。

其实对于棚改来说根本就没有结束的一天，随着时间的推移和城市的发展新房就会变成老房子然后成为城市当中新的棚户区。想要改造其实并不难，这样一来棚改就可以按照时间节点隔一段时间开展一次。而对于当前的楼市来说调控的重点就在稳定房价，如果放开棚改政策房价还会继续快速增长，所以当前需求之下放缓棚改的脚步也就可以稳定一些地方的楼市。同时暂停相关安置政策就可以停止对楼市利好的释放。只要后期楼市出现什么问题需求乏力的时候棚改又可以为楼市提供大量的购房需求。所以说有房子的人就一定没有购房需求了吗？这可不一定！

*后，在棚改放缓之后还会有一段时间的余热释放，毕竟还有很多拆迁户没有及时买房子，楼市还会有较大的需求出现，这样的状态会维持一段时间。

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