万科再出手拟32亿收购5项目，布局环京只为“活下去”？

来源：房产老J 发布时间：2018-10-12 15:05:48

昨日晚间，华夏幸福公布其全资子公司与万科全资子公司签署《合作协议》，其中合作开发的项目位于涿州、霸州、大厂和廊坊等项目，拟定收购价约为32亿元，总用地面积约33.9万平米。该笔收购已经不是万科在秋季例会之后“活下去”的悲情之中的*笔收购了。对此很多网友也是表示：明明说自己要活下去，现在却大举收购，更像是不让别人活下去，万科的“活下去”有些像是给其他开发商下通牒的韵味了。

其实对于万科来说自己的财务状况一直很好，今年的销售额也十分出众，没有什么好怕的。根本也就不存在活不下去的可能。所谓的活下去都是万科制造得紧张气氛而已。而现阶段万科还在继续扩张，不断的加快自己拿地和并购的步伐，这绝对不是一家看空楼市的企业应该做的。

此次万科与华夏幸福的合作我们可以看出，所参与手绘的项目都在环京地区。大家也知道在限购之后环京楼市一落千丈，房价出现了大幅的下跌。在这个时候万科入手这些项目想要的一定不是赔钱吧，更多的应该是捡漏了。33.9万平米的宗地，32亿的收购价。算下来拿地价格一点也不贵，与此同时这几个地块距离雄安新区也并不远。由此看来万科这一次得布局就是瞄准了环京楼市而来的。很大程度上是可以完成抄底了。

万科也是一家企业只要是以盈利为主的，烘托出楼市悲情气氛之后再转手谈收购。布局环京楼市在这个阶段，相信该区域楼市今后还会有不少调整，否则万科也不会贸然收购毫无价值的东西。

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