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10月16日,据Wind统计数据显示,截至10月12日,房地产企业发债(信用债)规模达4843.81亿元,远超去年全年3747.74亿元规模。
据了解,今年初融资环境收紧,对债填债的房企带来债务爆炸风险,随着政策再度放宽,房企债券发行量骤增。
据观点地产新媒体了解,其中今年第三季度,房企发债规模高达2073.62亿元。
中国财政科学研究院博士后郑良海指出,昔日融得欢,未来偿债压力大。从年偿还量看,今年房企需偿还3963.48亿元债务,接近2017年的3倍,2019年至2021年逐年提高,年偿还规模高达4172.66亿元、4621.51亿元和6713.39亿元。