- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
今年哪里房价跌得*多?北京燕郊。据媒体报道燕郊房价平均已经跌去了30%,部分小区已经腰斩,对于很多炒房客来说,在燕郊的投资已经爆仓。
今年股市爆仓的人不少,但楼市爆仓的还没听说过,在老司机看来,如果房价的跌幅大于*,就相当于爆仓了。
比如投资一套100万的房子,*30万,如果这套房子下跌了30%,房价变成了70万,相当于*30万亏光了,这种情形就可视为爆仓。
燕郊不少投资者可能就爆仓了。如果此时售出,他们亏光了本金;如果继续持有,则还需要还本付息,直至房价重新走高。
但谁也不知道房价什么时候会掉头向上。
诱人的楼市终于露出它狰狞的一面,对于很多盲目举债买进的人来说,这种煎熬可能更加真切。
老司机昨天看到一则新闻,一位东北的投资者跟风到燕郊来抢房,举全家之力凑齐*,投资了一套300多万的房产,如今已经跌去40%多。
他已经爆仓了,但每个月的房贷还在等着他,而当初买房时根本没想长期供房,想的是转手卖出赚一票就走。
现在他要发愁的,是每个月去哪找钱来还按揭。如果赖账,今后连买高铁票的资格都没有,在金融社会寸步难行。
可能是我们没有经历过真正的经济危机,没有经历过失业潮,大家对债务的风险没有什么概念吧。
老司机看到很多人买房时贷款200万、300万眼睛都不眨,总是很感慨:他们怎么就那么会赚钱呢,每月还一两万的按揭跟玩似的。老司机5000元的工资,每个月还1000元按揭都战战兢兢,生怕哪天还不上,银行把我三十公里外的远郊小房子给收去了。
不过,专家也说了,一人买房六个钱包凑*,那么贷款也可以继续六个钱包供按揭。
没毛病!毕竟像老司机这样没家底,没高薪、没胆量的人,是少数。