购房者一降价就维权，捞不到好处不说，还会把房价搞跌

来源：房产老J 发布时间：2018-10-19 14:22:31

铁打的楼市，流水的投资客。房价的波动在今年在所难免，尤其是高端楼盘带精装的房子降价空间大成了楼市下行之后的放水之地。随着部分开发商的降价促销投资客的房价上涨预期不见了，投资客开始慌了，而后一哭二闹三上吊的戏码开始登场。对于自己受到不公平对待这件事一般的做法就是把对方搞臭，然后让对方低头，该道歉道歉，该赔钱赔钱。这是常见的套路，但是这一招对自己还能利用的房产来说就不是一个好办法了。

对于一降价就维权，就开始拉横幅鼓吹开发商耍诈的这群人来说，开发商退了你们的房子相当于给开发商打广告，如果开发商不退那么真的就是自己赔了夫人又折兵。*终搞臭的只有自己的钱袋子。所以说维权也要理性维权，要有真凭实据才能拿来说理。

现在的维权者大多都是投资者，但是楼市从来没有给自己打过保票说稳涨。而这些维权者维权手段却多种多样：

说房价有内幕

这样的说法看似直戳开发商的软肋，因为大家都知道无商不奸尤其是对开发商更是没有好印象。但是这样做无疑是在给楼盘增加风险，试想一个有价格内幕的楼谁来买？原本就是促销降价非要搞成暗箱操作自然购房者会避而远之。

说房屋质量有问题

关于退房房屋质量有问题一定会有赔偿或退房。但是要有证据，如果仅仅是因为降价就鼓吹楼盘质量有问题来要挟开发商的话真的是没有必要。因为质量是购房者看得比较重的东西，有质量问题的楼盘一定会掉价，尤其是二手房掉的更惨。试想为了捞便宜把自己的房价给做下来是不是有点“欲盖弥彰”了呢？

说房屋面积有问题

对于房屋面积来说预测和实测面积相差超过3%按照规定是可以退房的。但是面积误差超过3%除非是重大变更导致，而且现阶段的房闹都是在交房前闹，这个阶段还没拿到实测面积如何判断楼盘有面积的问题？根本确定不了。而对于外界来说不会管这么多，等你想卖房子的时候只会有人说你的房子有面积上的误差和你降价，也是得不偿失。

总的来说，对于一个楼盘只要被闹过一定会让别人记住。过了几年后别人再提起就会提防这些闹过的房子。所以说，不当维权*终会把自己的房子搞臭，至于开发商盖完一波就撤了还管得了你吗？

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