购房者就喜欢开发商的虚假广告，但是现实往往很残酷

来源：房产老J 发布时间：2018-11-14 11:55:33

相信买了房或者正在看房的朋友在买房的时候都会被售楼部富丽堂皇的装修和置业顾问慷慨激昂的介绍给打动。并且在脑海中会有一个美好的规划图想象着今后住进去的样子，然后再到样板间一看哪哪都好心动不已。这个时候大家都是十分激动的心像自己买了一个好房子，而且很大程度上觉得自己花的钱物超所值。不过这样的期待往往到了交房的时候就会变成焦虑感。这个焦虑感就来自于期望与现实不相符，换句话说就是被开发商的虚假宣传给套路了。就这样一幕幕由购房者组成的维权小组就活跃在了售楼部门前。

其实开发商作为商人套路有很多，近些年我们看到的虚假宣传案例也有很多，但还是有很多人前仆后继的倒在了开发商的虚假宣传面前。不仅自己的期望值没有达到，还可能因为自己的集体维权而败坏了楼盘的名声*终导致新房贬值，得不偿失。那么为什么购房者被开发商虚假宣传欺骗的情况屡屡发生呢？相信这其中除了开发商的奸之外一定还有购房者的贪。

俗话说无利不起早，如果不是牵扯到自己的利益购房者也不愿意耗着时间去维权。但是对于购房者来说贪便宜的心态也是导致被骗的原因。我们说开发商是从商的手你的每一笔钱都要有赚头。因此物超所值这样的话千万不要信。就拿精装修来说几千元的精装单价看似规格很高，但是开发商做精装都是量产，一个楼盘一个小区这么大的量工期还紧怎么可能找到的都是优质的施工人员呢？就算材料用的不错，工艺也一定会有影响。所以说精装房工期短还能按时交房的基本都会有问题。而精装房*主要的存在目的也是盈利。

再说说楼盘的配套，这一项是虚假宣传的重灾区。买房时承诺的好好的，小区今后要有多少绿地，多少水系，多少商业，要有配套的*、游泳馆、健身房，周边还要开通公交线路等等。这些其实都是属于计划的范畴，有句话叫计划赶不上变化快。凡事和钱有牵扯的都可以变，购房者已经买了房还了贷款很多也只能认栽了。也有很多楼盘是因为小区内业主结构不合理很多配套派不上用场所以取消了。

总的来说买房我们一定希望自己的楼盘越完善越好，但是我们也该回头看看自己的钱包是不是真的花了想等价值的钱。现在是个功力的社会少花钱多收益的福利几乎不存在。因此开发商的虚假宣传也是迎合购房者的口味，但是等到购房者发现自己上当的时候想退就已经不好退了，况且买个房也不容易谁也没心情退了，*多也只是闹一闹了事，开发商呢也是抓住了这个心里的。如果真的希望自己交方时不会失望那就白纸黑字将开发商的承诺都写在合同里，同时注明违约责任这样一来也可以大大降低自己被套路的风险。

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