房价高涨的背后谁在受益？谁又受伤了呢？

来源：房产老J 发布时间：2018-11-22 09:30:23

房价高涨几家欢喜几家愁、房价的波动也带来舆论的轩然大波。总之房价之下一定有一个利益体是希望房价继续上涨的，也一定有一群人被房价伤害过心里是痛苦的。那么房价上涨谁受益呢？受伤的又会是谁呢？

房价上涨直接影响到我受益群体一定会有有房的人，毕竟房子是资产。房价的上涨可以拉高个人的资产数额所以说这部分人一定是高兴的。那么有房的人当中更高兴的应当是炒房的人。这些人之所以高兴主要还是因为自己买房的主要目的还是转手赚钱，房价的上涨无疑就是致富了。个人之外还有许多炒房的团体和企业，开发商，中介等。可以说只要是靠卖房子赚钱的都可以获利。除去这些当然还有城市的发展受益。土地出让金在房价上涨之后也不断抬高，这些钱刚好是保证城市发展的关键。因此地方也是房价上涨的受益。

至于受伤的人无疑就是想买房却买不起的人。我不上不讨论是因为眼光太高买不起还是自身能力买不起。反正高房价就是给这些人带来了伤害，房价的上涨相应的也带动了租金的上涨，这也是给买不起房的人雪上加霜。所以说没有房的人不一定会被高房价伤害，但是想买房的人一定会被高房价有所中伤的。

不过受益和受伤其实也有片面。因为房地产行业延伸下去的其他行业和从业人员也受益于房价的上涨。我们就说建筑行业的基建材料被房价上涨盘活。建筑工人变得紧俏工资待遇也跟着上涨。装修行业也是发展的风生水起。就连小区物业保洁也是制造了不少社会上的就业岗位。可以说房价上涨带来了房地产开发的热度，同时也带动了相关产业的发展。

这样看来房价上涨所带来的受益和受伤其实也有矛盾。房价不涨房地产行业衰败也会导致大量人口降薪或者失业。而这些人当中也有许多买不起房被高房价伤害的人。谁能说得上房价上涨是好是坏呢？而且如果房价不涨房地产开发量不大那么也会造成住房量不需*终还是会导致供需不平衡房价过热。因此现在的高房价确实带来许多问题，但是没有楼市的保证这些问题是否能得到解决呢？这恐怕就很难说了吧！

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