年底地铁开通 海珠才是*受益者（还有万达要来）

今年年底，广州又有三条地铁即将开通，为广大羊城人民带来福利。

其中，14号线作为从化区的首条地铁，将改变从化无地铁的历史；而21号线串联着增城广场与朱村等重要板块，亦十分牵动人心。

然而，今年要开通的第三条线路，其实更加重要！因为它极大地缩短了海珠西及千灯湖通往珠江新城的距离，亦打通了珠江后航道的交通；它就是——广佛线（燕岗—沥滘段）！

串联珠江后航道豪宅区及主城区*社区

首先，从区位来看，此段线路与珠江后航道沿岸重合，是海珠区“一湾一区一谷”的发展格局中，重点打造的区域之一。

广纸名盘越秀星汇海珠湾、绿地越秀海玥、金融街融御、雅居乐海珠小雅，以及广州目前楼面价*的时代地块，以及江燕路附近的中冶逸璟公馆，都在此条线路的燕岗站附近。

而主城区体量*，二手交易量也*多的二手楼盘——金碧花园（一二三期），就在石溪站对面。

根据去年全年的销量，金碧花园每天成交1.4套；整个社区建筑面积超200万㎡，住户超过10000户，总居住人群超过4万人。

因此，别看广佛线此路段仅有短短三站，但是它的区位十分重要，也能方便很多人群。

减少换乘次数 通勤珠江新城缩减30*

不仅区位重要，广佛线燕岗至沥滘段的换乘功能也非常强大。其中石溪站与十号线换乘（未开通），南洲站与二号线换乘，沥滘站与三号线换乘。

年底开通后，广佛市民可在南洲站换乘二号线至广州南站沥滘站换乘三号线至珠江新城或体育中心

以前，从燕岗去珠江新城需要换乘三次，需要约47*；千灯湖去往珠江新城需要1*左右。

待此段线路开通后，海珠西部及千灯湖的广佛候鸟们前往珠江新城只需要换乘一次！时间也仅需要20至40*！

也就是说，无论从广佛线哪个站点上车，只需换乘一次就可以轻松*珠江新城及其他三号线站点。

其实，海珠的轨道交通发展，不仅有广佛线，其近年内有望开通11条地铁，其中，已开通5条，在建中2条，规划中4条。

如此庞大的交通路网，必将助力海珠发展提速！

海珠*座万达也来了 明年年底营业

除此之外，海珠还将新增一座万达广场！这也是海珠区*座万达广场

近期，广州市国土资源规划委员会发布凤和——天雄广场（广州海珠万达广场改建工程）批前公示，拟对该项目商业、办公楼地下负二层及地上7层的建筑设计进行调整。

这意味着，天雄商业广场未来将蝶变成万达广场！

而天雄广场位于海珠区逸景路，东靠广州大道及海珠区政府，西临珠江国际纺织城，区位十分优质。

同时，目前项目离3号线的大塘站1公里左右，距离地铁8号线鹭江站和客村站2公里左右；待11号线开通后，项目距离逸景路站仅有约500米，交通十分便利。

据悉，天雄广场内部商业和写字楼部分将在近期推出市场。而商铺的招商由万达负责，目前暂未启动，预计明年春季启动招商，明年年底1-6楼开业

目前周边主要是二手市场，电梯房的价格在4-5万/㎡左右。

区域除了合生广场外，并无其他大型商业体；待万达入市后，将极大丰富周边居民的生活购物。

新添地铁，又增加万达，很难想象一座老城区也这么“使劲儿”，积极上进。

不知这样的海珠，值得让你期待吗？让我们共同见证它的蜕变吧！

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