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房屋产权申请是每个买房人在买房后都需要做的,拥有了房屋产权,产权人对房子的各项权利行使时才有所保障,依法享受产权人的权利,在遇到房屋纠纷时也能有依据。我们需要清楚地知道申请书该怎么写,以及符合申请的条件是什么。对房屋产权申请不了解的,就一起来看看吧!
房屋产权申请怎么写
1、写房屋登记申请表:申请人里的土地所有权人是指你拥有该房产的土地证,房屋所有权人是指你拥有该房产的房产证,通常主要填写这两项。土地权利设立情况填写是国有土地还是集体土地。反面申请人填写左边,右边是给夫妻双方以一方名义申请登记的的情况填写的。
2、进行收件编号、登记字号由房管机关填写。
3、其权属人:指房屋产权人的姓名。
4、有关房屋所有权来源:指房屋产权取得的来源,一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、交换、分析、分割等。并要填上取得来源的时间。
5、对房屋所有权性质:指房屋所有权性质,如属私人自有房,可填写“私有”。
6、有关房地座落:指申请登记的房屋座落详细地址。
房屋产权申请条件
1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2、单身家庭申请购买的,申请人年龄应当年满30周岁。
3、如果有限购等其他相关政策,申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
哪些人不可以申请?
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
总之,房屋产权申请对于买房来说是必须要去做的,否则将来发生一些重大事情,房屋产权人无法确定,容易引起纠纷。所以,需要申请房屋产权的可参考文章中的内容去做,填写申请书时信息也要真实可靠,避免产权证与产权人的信息对不上。