我是刚需不炒房，能否给我一次购房的机会

来源：房产老J 发布时间：2019-01-08 00:00:00

“我是刚需，我想买房”在这个时代下绝对是*朴素的一个愿望，但在这个时代下或许也是一个悲情的愿望。房地产市场的长足发展造就了现如今美丽的城市面貌，带来了现如今快速的经济发展。钱包鼓了必然要想到安居乐业，时代变了也自然要有人想着去更好的地方生活。可是作为生活*要素的房子来说就对许多人不那么友好了。高企的房价阻断了不少人买房的通道，严苛的斩断了许多人购房的可能。

关于买房这样一件事情，政策之上应当是“雨露均沾”也就是说打通购房者的购房渠道，对于真正需求的购房者来说应当支持鼓励其购房。但是从当前的楼市大环境来说，调控所限制的正好是这部分急需购房的刚需们。从某种角度来看这似乎与打击炒房回归“房住不炒”的主旋律略有偏差了。

虽然说，楼市调控的任务就是稳定房价，甚至是让房价挤出水分还购房者一个真实的房价。可是单单降了房价却没有给购房者买房的机会，是不是就显得游戏了失去调控的意义了呢？年轻人往往都市购房的主力军，解决人生大事的先决条件就是要建立在房子这个物质基础之上。好多人好不容易熬过了房价的高门槛，却又被挡在了购房的条件之外无法进入。就这样随着房价的稳定上涨，原本买房的钱眼瞅着又不够了。不经意间似乎又听到刚需的呐喊“我是刚需我不炒房，能给我一次购房的机会吗？”其实，挡住了刚需购房的入口，房子还是依然畅销着，那为何不能将这个情况互换一下呢?

房价上涨的原因错综复杂，但是总归能在需求两个字上找到原因。刚需既然是刚性需求者那就说明购房的欲望非常强烈，如此强烈的欲望如果房价合适那一定是会*时间出来购房的。并且刚需的总体也十分庞大，所以控制了这个群体的需求才能真正控制房价的上涨。这也就是造成刚需难买房的根本原因。

不过，对于刚需的购房渠道实际应当放宽一些。刚需之所以是刚需就是买房情绪不能再拖，如果实在找不到购房的出口，那也一定会走一些旁门左道去了。这样一来原本是为了维持购房秩序而制定的调控政策就变得没有什么实际意义了。平复的表面下实际暗流涌动，刚需的购房者却走了购房的弯路。想要破局还是应当加大对购房环节的审核力度，目前房产系统正在全国联网，认房还是认贷，是否限制购房，自住还是投资，是否存在炒房这一切都可以通过相关的记录查到。同时也可以真正的识别现有的刚需群体。

如果说调控的真正目的就是为了“房住不炒”，那么不让刚需买房就真的有些说不过去了。因此，拓宽购房的渠道，让想买房的人买到房才是调控的意义所在。否则又如何实现“大庇天下寒士尽欢颜”的愿景呢？

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