新房开盘怎么选房？看完get选房小技巧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-15 17:08:50

新房开盘怎么选房？看完get选房小技巧

一般情况下，新房开盘时的房价是该楼盘售价的*点，当然也有特殊情况。为了选到好的户型，大部分人会在楼房开盘时去看房。只要是受欢迎的楼盘，新房开盘当天肯定会有很多人，那么，要如何在众多的购房者手里抢到满意的房子呢？

1、新房开盘前，对开盘房源了如指掌，并制定多种预案

在开盘之前，大家首先就要确定开发商是开哪几幢楼，里面具体有哪些户型。针对这些信息，再根据自己的预算和需求，确定自己想要选择的房源。一般来说*是有三种左右的预案，由于开盘当天选房的购房者非常多，房源有限，而且选房时间很短，所以不能只认准一套房源。因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时*心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

2、新房开盘前，明确自己有买房的想法，了解需求

购房者在开盘前明确自己想买一套什么样的房子是非常重要的，开盘当天其实对于购房者来说是一个非常好的买房时期，但是大家一定要注意，只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场。

3、新房开盘时，非常关键的一点，确定心理价位

价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。所以在这之前大家一定要确定心理价位，当然，也要根据自己的实际经济情况来判定一个能够支付的价格。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就坚决放弃。

4、新房开盘时，清楚了解开盘流程，不被氛围左右

开盘期间，大部分的时间都是在等待中渡过的，毕竟有很多人要选，基本上都是一批一批进去选择的，大家真正看房选房的时间，一般只有五*。经过几个*的折磨，排在后面的购房者肯定都已经心力交瘁了。但是大家千万不要被紧张的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现“没时间多想，先选了再说”这样的情况。

5、新房开盘时，观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，判断房源是否抢手

这时候有个小技巧，注意观察领号处的牌号，观察开盘房源与到场领号客户的比例，如果供大与求，说明该楼盘房源不抢手，如果到场人数比开盘房源多，那就得“先下手为强”了。

对于要购房的人来说，新房开盘时去看房不失为一个抢先买到好户型房子的办法。但大家都这样想，好房源竞争就会很大。所以，想要买到满意的，就得先做好准备，了解开盘选房的一些小知识，避免在选房时像无头苍蝇一样，选不到好房子。