房价不降不行，房价下降也不行，唯有稳定发展才能两全

来源：房产老J 发布时间：2019-01-25 00:00:00

房价的问题一直是楼市的主要矛盾，正因为房子是一个被广泛需要的可以说是生活必须品的商品，所有就会出现价格上的问题。原本房子可以满足不同人群的需求，有钱的买好的，没钱的买个一般的。但是目前来说房价普涨一部分人确实没有购房的能力，一部分也确实拿不出自己想买房的钱。可以说高房价和购房者的高需求共同导致了楼市的矛盾。如果可以找到一个途径降低房价让房价回到人人都买得起的水平那么楼市的矛盾也就迎刃而解了。

可是楼市的问题却并非这么简单就可以破除的。房价不降购房者难受，房价下降整体经济又会受到影响，房价的走向可以说是站在天平的两端一样的为难。所有房价的发展方向只能有一个，那就是长期稳定的发展，而且要有上升的幅度才能配合经济的前行。

不少人把降房价想的过于简单，总以为降低了房价只有开发商的利益受损，但实际情况是房地产行业牵扯着方方面面，很可能你所从事的行业就受到房价的影响。房地产行业绝对是影响*的一个行业，对于经济和城市的发展有着决定性的作用。所有过分的思考房价下跌的人都应该好好想想自己的生活是不是与房地产息息相关。

房价的上涨总有需求和成本的支撑，需求就是来自于想让房价下跌的人当中，想让房价跌就是购房需求的体现。成本就是城市的发展，土地是房价当中*的一块成本，占比在40%以上，但是如果抛去了这一项成本虽然房价可以有所下降，但是城市的发展就会缺乏资金的支持，这明显也是不行的。

所以说，房价的变化上涨有人难受，下跌更是难受，唯有保持稳定的低速增长才是当前楼市的发展方向。如果整体经济都发展不下去，那么房子降价又有什么用呢？

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