买房别冲动，短期回暖警惕诱多成为高位接盘者！

来源：言午说发布时间：2018-12-24 00:00:00

点击上方 “言午说”可以订阅哦！

*近楼市出现很多调控松绑的消息，立马就有很多媒体揣测房价会再次上涨。进而现在有很多消费者开始蠢蠢欲动，想要出手买房了。但小编在这里还是要告诫大家，买房千万别冲动，短期回暖我们要警惕市场诱多，成为高位接盘者。

大家应该会感到奇怪，楼市调控已经将近两年的时间了，为什么房价还一直处于高位，并未出现大家所预期的那样大跌？其实很明显，是因为整个市场目前都是由我们的政府在托底。之所以价格未出现大跌，就是政府在进行管控，想要通过政策的手段来维持市场的稳定。

我们说再强硬的手段，难免也会出现几个例外。况且楼市这个资金庞大的市场，大量的囤房者已经苦不堪言。限售使得房子卖不出去，资金流动差；贷款利率提升，导致的还款压力陡增；如果再不出手自己手里的房子，很可能就得砸自己手里，成为负担了。

在市场出现危机，市场价格会出现下跌时，专家往往会出现诱多，使得不明白事实的人高位接盘，从而自己出货获取利益。这些都是资本市场专家惯用的伎俩，通过“割韭菜”使得自己获益。小编思考，当下的楼市回暖，是不是一次资本“割韭菜”呢？

价格下跌，*担心的是谁？就是那些投机者，囤了大量房产的人，尤其是那些通过加杠杆炒房的朋友。一旦价格下跌，如果不及时出手的话，就很可能造成亏损，*后资不抵债，把房子抵押给银行，通过银行拍卖了。同样，目前*的炒房者是“政府”和开发商。他们是市场的供应者，掌控着市场的供给端。现在的形势就是，政府已经把地卖给了开发商，但是把价格和买卖自由给限制了，开发商的房子卖不出去。而如果这种情况长期持续下去，很有可能造成的就是开发商资金断裂，*终走向破产。

而与开发商同病相怜的政府，你觉得会看着它们走向灭亡吗？很显然是不可能的。所以，政府会适时的对市场进行调控，让企业能够在这个市场中活下去。而且，在这个市场即将出现危机的时候，政府首先要救的肯定是企业。至于部分炒房者或者投机者，能够及时的得到消息的话，也能从中逃离出来。大部分的市场参与者，都会陷入其中。大家如果不信，可以去看看股市。现在的楼市，跟股市太像了。

到如今，还有大量的老百姓沉浸在往日房价暴涨的美梦里。何时能醒来，也许只有等到房价暴跌的那一天了。我只想说，现在如果盲目的信任市场回暖的现象，毫无保留的冲进市场购买房子，大概率将会被市场套牢。所以，小编只能告诫大家，这个时候一定不要冲动，买房不是盲目的，只能等市场走势完全明朗之后，出手才是明智的决定。