高新区楼市新角色，信阳海营片区初露峥嵘！

来源：大信阳楼市发布时间：2019-02-15 00:00:00

信阳城市红利持续延伸中，高新区，是继羊山新区后新的楼市热点。

由于高铁站的引流，和更加靠近东八县的区位优势，吸引了包括昌建、东方今典等开发商的先后入驻，伍号公馆、昌建君悦府、泰阳辰、美景东方、大兴商住苑等项目，都各自取得了一定的市场空间。

目前高新区的房地产项目，大多都集中在新七大道以南，即高铁站东南方向。今天，我们来看看相反方向的海营片区。

海营片区作为信阳高新区范围内一个相对独立的区域，临近信阳高铁站和龙飞山公园（规划），交通便利、环境优美。

区域整体是岗川相间、形态多样的阶梯地貌，分布有多处水塘、洼地，其中面积*的水域为海营水库，水面约300亩。

根据区管委会统一部署，拟把该区域打造成河南省生态居住、健康养老、创意研发三大高地，对片区的总体开发定位为“生态宜居、智慧健康”，将海营片区的开发建设和信阳高铁片区的开发建设有机结合，形成信阳市大的产城一体项目。

（通俗的理解，未来海营片区，有点像息县的龙湖区域。）

现有的海营水库，未来水域面积将大幅增加，向东与人工挖出的凤舞湖连接，形成信阳新的城市景观。

而这个区域*个房地产项目，已经浮出水面——海营锦绣城。

在百度地图上，位于这里：

在控制性规划方案图上，大致位于这里：

目前可查到的参数信息：

这个开发商在信阳的前作是恒大名都西侧的颐都豪庭。

颐都豪庭效果图

海营锦绣城占地185亩，超过了目前高铁站东侧所有在建楼盘的体量，可谓为海营片区开了个有气势的头。

信阳城市扩张到目前的阶段，不难看出，为*终实现“宜居信阳”的发展思路，未来新的区域都将伴随景观规划。

愿景任重而道远，方向很值得肯定。

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