从菲律宾马尼拉搬出来的人们，80%都搬到了这里。

众所周知，做为菲律宾的首都马尼拉，有繁华的街市，健全的机构，同时也有十分多的工作场所。但是近年来越来越多的年轻人选择搬到了马尼拉北部的奎松市，究竟是为什么？

菲律宾是一个人口极其年轻化的国家。菲律宾人口超过1亿，但是年龄中位数是23.7岁，人口结构年轻化极其突出，而这些年轻人大部分也逐渐到了成家生子的阶段。人口委员会执行主任帛礼斯说，预计今年至少有180万名菲律宾婴儿出生。因此，菲律宾的年轻人除了要考虑自身的工作生活以外，还要考虑到抚养孩子的问题。

一流*

说到抚养孩子，孩子的教育问题始终是摆在*位。为了让孩子可以减少路上耽搁的时间，家长们更多会选择到*周边居住，这样接送孩子都十分便捷。菲律宾较为好的教育机构都在北部的奎松市，而且可选择的*种类也十分多。比如，幼儿园及**就有John Dewey儿童*-是一所国际*，目前拥有学前，*，*课程；菲律宾科学*；Center for Childhood Education等等。

大学的选择更多，比如菲律宾排名*的菲律宾大学、菲律宾四大高校之一的马尼拉雅典耀大学、医疗教育*全国的世界花旗学院等等都在奎松市。

▲菲律宾大学

▲马尼拉雅典耀大学学生活动

▲亚洲学院

▲世界花旗学院

权威医疗

有小孩的父母都知道住在医院和诊所附近的重要性，以便立即就医。奎松市的医疗也可以说得上数一数二，尤其是对儿童的医疗健康问题。奎松市拥有著名的菲律宾儿童医疗中心，是卫生部下属的政府所有和控制的国家专业医疗中心之一。除此之外，菲律宾肺病中心、心脏中心都在奎松市。

▲菲律宾儿童医疗中心

便捷交通

LRT2跟MRT两条轻轨纵横奎松市。无论是孩子上学还是家长上班，都十分便捷。而且奎松市的EDSA大道跟奎松大道直接连通马尼拉，直接连通马卡蒂，开车十分便捷。

宁静宜居

告别嗡嗡声的周末！住在奎松市的另一个好处就是远离了马尼拉大都市繁华的喧闹，给孩子营造一个宁静干净的氛围。奎松市还有一个巨大的野生动物园及广场，是孩子们游玩的天地。

▲奎松市拥有众多面积十分大的公园、动物园

▲Ninoy Aquino公园

因此，为了给孩子更好的环境跟教育，奎松市近些年的购房率，租房率稳步提升。租金回报率近一年涨了近1.2%。

为什么说奎松市的房产投资一定不要错过？根据新加坡的PropertyGuru的*新数据显示，奎松被列为马尼拉大都会*受欢迎的五个城市之一。报告指出，基于菲律宾共管公寓市场的发展，该国房地产的平均租金收益率中，奎松居于首位。奎松市的平均租金回报率可达到7.5%，*于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选！所以，在奎松市医疗、*周边选择一套房产作为投资，收益绝对错不了。

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Trees Residence

菲律宾 奎松

￥21~35万

15%

*

5%

近一年房价涨幅

10~12%

年均租金

开发商

SDMC 菲律宾*开发商之一

主力户型

开间(19m) 一居室(23m) 一居室(29m)

项目简介

➡️ 菲律宾*开发商SDMC位于奎松市的优质期房公寓项目

➡️项目总价低，*24万即可置业菲律宾
➡️靠近MRT7 轻轨在建延长线，出行方便快捷
➡️付款方式好，*月供可低至900元人民币
➡️周边配套齐全，项目周边 就配有 Ayala mall ，SM mall ，满足日常生活需求

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