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3月1日凌晨,“火线哥”(DChuoxian)的朋友圈就“醒了”。
位于福田区景田的一个公寓现楼售楼处前,出现数十名地产中介自发通宵排队。
地产中介在凌晨排队
为了弄清事实真相,早上6点,“火线哥”赶到传麒景苑楼下,发现售楼处大门紧闭,有大约50多名地产中介在此排队。
传麒景苑楼下已有约50名中介排队(摄于3月1日6点)
据现场的链家一位经纪人介绍,他们已经有同事在排队,这些同行背后,每人都有四五位诚意客户,这些客户昨天就已经看了样板房,正式开盘的时候,他们就会过来刷卡。
也即是说,目前大概有200多位客户有意向购买这个楼盘。
就在“火线哥”了解的过程中,一位自称是中原地产的经纪人问“火线哥”是否要买这个楼盘,可以积分进入福田外国语**部读书。
“我们从昨天晚上11:30就来排队了,上午还有更多的人过来,按照这个趋势,很有可能当天就会卖光。”该中介说。
楼盘旁边的马路上,已经停满了车辆。
“为什么现在还要连夜排队?”
面对“火线哥”的疑问,该中介称,因为购房程序是先到先得,我们只能帮客户在这里连夜排队。
通过紧闭的售楼处玻璃门,“火线哥”看到售楼处里面已经摆满了坐椅。
售楼处内景
传麒景苑远景图(摄于3月1日6:30)
早上6:30,“火线哥”在从下梅林通往传麒景苑的天桥上,发现时不时的有地产中介前往楼盘现场“增援”。
据另一位中原地产的中介小哥介绍,如果现在去认购,还是很有可能买到的。
早上7:30,在售楼处排队的人更多了
资料显示,传麒景苑由深房集团开发,项目地处福田中心区景田片区,9号线梅景地铁站A2出口。
这次推出的531套公寓,主要有4种户型,约为27-73㎡商务公寓,总价约190万、330万、530万,均价6.8-7.8万元/㎡,*4.5成。另外还需交2000元/㎡的装修费。
样板房图
27㎡户型
45㎡户型
67㎡户型
73㎡户型
很显然,希望买到这个楼盘的客户,显然是冲着福田外国语*的学位去的。
据“火线哥”了解,拥有福外学位的公寓,只有七街公馆和金地香蜜山。
传麒景苑是一手现楼,如果能读到福外,自然更有优势。
网传项目信息
根据福田教育局去年11月30日发布学位预警通知,福田区公办初一入学需求约为13000人,可提供公办学位12000个,缺口为1000个。
福田区义务教育积分入学办法
(点击小图可放大查看)
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火线哥的小密圈
往
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1 Mar 2019 摄影:牛哥
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