尘埃落地，房地产税即将进入立法程序，炒房者的苦日子来临！

来源：言午说发布时间：2019-03-09 00:00:00

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一年一度的两会还在继续，而对于每年房地产人*关心的，就是两会之后会出现什么新的政策。今年*引人注目的还是要看房地产税了，每年都会提到房地产税，但都没有实质性的进展。今年不同以往，算是给闹腾多年的房地产税给尘埃落地了。

今年提到将尽快推进房地产税的立法程序，我们都知道任何税种的征收首先*步就是要立法。只有进入了立法程序，这个事情才算是真正的开始。一般如果进行顺利的话，房地产税将在两年之内推行。

房地产税可以说在这些年里，每隔几个月就要被拿出来吓唬购房者。每一次的出现，*后都不了了之了。所以，很多人都已经对房地产税产生了免疫功能，认为房地产税不会那么容易出现的。那这一次的房地产税，还是像“狼来了”那样，雷声大雨点小么？

以小编个人认为，此次将不会再如以往那样*后销声匿迹的。抛开被全国人民关注的大事件，即使是时间上也说不过去了。念叨几年的房地产税，到现在还未出现实质性进展，实在说不过去。所以，这一次的房地产税，小编认为是动真格的了。

既然房地产税要开始了，那这个市场必然会受到影响。而*先受影响的肯定是炒房者以及囤房的投机者，很多人认为房地产税会影响刚需购房者，以小编目前听到的消息，肯定会采取差额或者免征额的差异化收取方式进行。所以，刚需购房者在目前来说，还算是安全。

而炒房者或者手里有多套房的朋友，肯定逃不了被征税的命运了。至于要征多少，这就要看房地产税具体的实施细节了。一旦房地产税开征，部分加杠杆炒房，不堪税负重压的炒房者，肯定会肆机抛房。这对于供需本就存在矛盾的市场来说是好事，一方面增加了市场的供给，另一方面也可促进的市场价格走低。

当然，也有很多人认为房地产税的征收对于市场毫无*用，也不会对房价产生太大的影响。小编个人认为这是不准确的，如果真没用，那国家又何必花大力气出台这样的政策呢？参考国外的房地税，想必大家都知道国外的房地产税税负很重，所以炒房者很少，价格也控制在相对合理的位置。房地产税的征收，没人会愿意白白的购买房产还有交税的。当投资的房产收益，还不够交房地产税的时候，你看到时候还有多少人去炒房，还有多少人会愿意去囤房，相信大多数的人还是买房自己住就行了。

所以，无论如何，房地产税的立法和推行对于楼市来说都是好事。至少在如今乱糟糟的市场中，会起到稳定市场的作用。