- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
当我们谈到通过承担巨大风险而赚大钱的投资大师时,沃伦·巴菲特并不是我们*个想到的名字。相反,巴菲特和他通过他的控股公司伯克希尔·哈撒韦公司建立的帝国选择了衡量特定投资的风险。
这位奥马哈大师在进行投资考量时都是从长远的角度来看的。无论是向食品巨头H.J. Heinz注入235.8亿美元还是向高盛(Goldman Sachs)投入50亿美元,都是为了在这些花出去的美元上获得* 佳收益。
因此,伯克希尔·哈撒韦公司的房地产经纪公司进军迪拜,标志着对当地房地产市场的信心。当然,利益相关者必须解决一些基本问题,比如永久业权供应过剩会抑制房地产价格并扩大租赁市场的疲软;这些问题直接影响到开发商的融资房地产购买,并可能在以后引发信贷紧缩。但是,如果处理得当,这一切都不可能使迪拜房地产业作为投资目的地的前景变得暗淡。
相信仍有国际投资者希望得到迪拜房地产所带来的稳定回报,这就是伯克希尔·哈撒韦公司为什么认为迪拜值得关注。
对于更广泛的房地产市场,这可能是对情绪的提升。因为房市很容易被市场动态的潮起潮落分散注意力。
自2014年中期以来,迪拜的房地产市场一直处于疲软阶段。但在房地产领域的其他方面已经取得了很多成果:项目已经完成,对市场需求有着坚定把握的开发商仍在大量销售,*终用户正在进入他们的新家园。
在较为冷淡的2018年之后,有更多的人在迪拜,阿布扎比和沙迦买房。同时政府正在对这些地方的法律进行修订,以使当地房地产市场对国际投资者尽可能透明。
市场将继续有高峰和低谷,市场周期就是这样,但是在这样的周期中依然有钱可赚,伯克希尔·哈撒韦公司一直以来都可以做到这一点。进入迪拜后他们将继续有钱可赚,毕竟巴菲特很少失误。
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