- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
前些天,老夫和群里的朋友聊天,说到:“‘买卖’这个事情,有买有卖才是买卖,只买不卖那是收藏。”经常看地产党公众号的文章或者说群里经常讨论的朋友,自然很明白我所说的意思。
财富,是折腾出来的!投资房产,同样如此,买了就不闻不问,能赚钱但赚不了大钱。因为,你的资金是沉淀的,而不是“周转”的。如同开发商开发楼盘一个道理,尽可能的快速去化楼盘,然后拿着回笼的资金去开发下一个楼盘,而不是守着一个楼盘尽可能的高溢价然后慢慢卖。毕竟,任何资金哪怕是自有资金,都存在一个“机会成本”的问题。
当然,老夫鼓励你们的是多折腾,不是“瞎折腾”!说的是合适的时机,果断卖出,用套现的钱去置换更优质的更有潜力的物业。比如在2016年那一波投资的房子,多数已经交付了,如果按照老夫说的提前交纳契税(你购买房子的那一刻起,就可以交纳契税了,而不是房子交付后,是否满两年是按照交纳契税的时间来确定的,除余杭区以外),在当下的二手房价相对的高峰,已经是收获颇丰。
让老夫感到*为庆幸的事情就是每一次更新文章后,总有看客朋友私底下来沟通、询问,并付诸实践,比如前段时间的地产党文章《同样有着强烈的赚钱欲望,为什么有人富有有人贫穷?原因竟然是……》发布后,咨询手头房子是否置换一下的朋友显然多了很多。虽说这让我倍感压力,但是被人信任总是一件极为幸福的事情。
总之,大伙儿的信任,依旧是老夫在公众号地产党更新文章,在知识星球分享房地产投资知识、在专属群做一对一的咨询的动力,感谢大家的一路相随!还是那句话:老夫说的未必就是对的,只是说的都是换位思考后的心里话,也是从业十七年的房地产投资分享。
近期,老夫会将论坛演讲、大学讲课、公众号地产党文章等重点内容,逐一进行梳理,发布在知识星球。更多内容敬请关注,也欢迎你加入专属群,互相探讨房地产的买房、卖房、投资等林林总总。
地产党——17年的地产江湖事!
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