长跑焦虑联合办公突围之路怎么走？

来源：观点地产网发布时间：2019-07-13 23:42:00

自从共享办公萌芽之后，这一创新升级的办公形态瞬间虏获资本市场以及开发商们的青睐，一时之间，联合办公空间多地开花，各品牌之间迎来了此起彼伏的规模追逐战。资本的狂热，同时为共享办公浇上一把火，然而在大规模开店之后，盈利、运营等痛点暗涌不断。热情褪去，资本退潮，曾经潜藏其下的问题似乎暴露无遗，也带来品牌们更为严酷的考验。

根据有关数据显示，从2018年到今年一季度，联合办公品牌减少数十家，发展缓慢、濒临破产倒闭的品牌占总体的30%。关店、退租、裁员、融资受阻的消息在年初率屡屡传出，在压力之下，或许不少品牌正在重新思考未来的发展，规模+薄利的模式还能持续多久？

资本的热度不复从前？

根据较早之前的数据显示，中国的联合办公平台数量已经超过三百多家，总体的运营面积超1000万平方米，工位数量达200万个，联合办公品牌已经逐渐完成规模的积累。

在发展之时，不少品牌纷纷设立，并布局各个城市特别是北京、上海等一线城市以求分得这一新兴蓝海的名列前茅杯羹。然后几年过去了，面临这些品牌前面的问题是，融资似乎变得不再容易，资本寒冬似乎已经到来。

然而头部企业还是不断努力拓宽融资渠道，继续为企业发展输血，凭着较强的抗风险能力前行。根据观点指数统计，1-5月份，纳什空间、优客工场、氪空间等总共获得了14亿元的融资额度，相比于去年同期的10.1亿元，增长了38.6%。而且，融资方式也呈现出多样化的特点。

除此以外，上市IPO曾经也成为了不少品牌谋求融资的一大途径，某几家机构曾经传出过赴美上市的消息，虽然目前尚未有确切的消息，但是并不妨碍头部企业追逐资本的步伐。但与此同时，困扰着它们的则是更为现实的盈利问题。如某企业在2018年录得约数十亿美元的亏损。

联合办公如何突围？

那么，面对前景与挑战，联合办公该如何寻求突围之路，而哪些联合办公品牌能在重重压力之下，在创新与发展的征途中成为行业标杆，指引时代之潮流？

为此，观点指数研究院通过各项指标的综合分析研究，评选出具有行业影响力的前十家联合办公品牌，暨“2019中国年度影响力联合办公品牌排第10”，并在8月海南举行的博鳌房地产论坛上重磅发布。

届时，榜单将在论坛中的“2019年度中国地产风尚大奖”颁奖盛典中发布，近千名比较具有智慧的房地产业、金融业及商业精英将齐聚于此，见证行业荣耀与风采。

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长跑焦虑 联合办公突围之路怎么走？

长跑焦虑联合办公突围之路怎么走？